les châteaux
Proche de Montereau, aile et orangerie d'un château, entouré de douves en eau
Situation
Entre 70 et 85 km de Paris suivant itinéraires, proche de Montereau en Seine et Marne, à proximité d’un petit village, dans un cadre champêtre et bucolique.
Château du 19ème S. en L et ses dépendances, bordé de douves en eau qu’enjambe un petit pont.
Le domaine a été divisé en plusieurs lots par l’ancien propriétaire.
Description
La partie proposée à la vente bénéficie d’un terrain de 2800 m² et se compose de :
- Une aile du château pour une surface développée d’environ 800 m² sur 4 niveaux hors cave, soit 200 m² au sol. 3 niveaux (600 m²) sont habités et entièrement rénovés (à l’exception d’une pièce). Le dernier niveau correspond aux combles aménageables; 6 à 8 chambres possibles.
Cette aile constitue la partie la plus récente de l’ensemble.
En dépendances et vendues avec :
- Une orangerie de 110 m²
- Une petite maison de deux pièces à usage d’entrepôt
- Un lavoir donnant sur les douves
L’aile du château, rajoutée au siècle dernier, est évidemment mitoyenne au reste du château, mais totalement indépendante par son accès qui se fait par une allée latérale.
La bâtisse sur quatre niveaux est appareillée en briques et pierre.
Fenêtres entourées de briques rouges et noires, arc de décharge en briques ; la toiture en ardoise est agrémentée de nombreuses lucarnes Jacobines.
Rez de chaussée :vestibule, escalier, toilettes, salle à manger familiale, vaste cuisine contigüe. 3 séjours.
Premier étage : 4 chambres (dont une à rafraichir),toilettes avec lavabo, 2 grandes salles de bains.
Deuxième étage :4 chambres, toilettes –lavabo, dressing, 2 grandes salles de bains.
Grenier (à aménager) :anciennes chambres des domestiques (même configuration que les autres étages).
Cave :chaudière à fioul, bûcher, cave à vin.
Ce que nous en pensons
Bien sûr, il ne s’agit que d’une partie de château, mais la division de l’ensemble a été intelligemment pensée et tout cela ressemble plutôt à un petit hameau qu’à un château divisé.
Prix: 945 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2495CF
| Surface cadastrale | 2832 m² |
| Surface du bâtiment principal | 600 m² |
| Surface des dépendances | 150 m² (environ) |
Responsable régional
Corinne Angeli 06 19 67 16 68
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
