les châteaux
A 30 km de Toulouse,
une propriété sur les berges du Tarn
Situation
Prenant sa source en Lozère, la rivière Tarn vient caresser le nord du département de la Haute Garonne avant d’aller se jeter dans la Garonne dont elle est un des plus importants affluents. Cette rivière, aujourd’hui canalisée, est bien sûr un excellent lieu de pêche, mais aussi et surtout un panorama incomparable.
A 30 km de Toulouse,
A 30 km de l’aéroport de Toulouse-Blagnac,
A 2,5 km d’un bourg offrant toutes commodités.
Description
La propriété :
Les « pieds dans l’eau », en bordure de la rivière Tarn, et d’une superficie totale de 6 ha, elle offre des « paysages » variés, comme un concentré de la région dans laquelle elle se situe. Se côtoient un parc soigneusement entretenu et très arboré, une partie boisée plus sauvage, une vaste clairière, une prairie clôturée où folâtrent quelques biches, et une impressionnante esplanade donnant accès aux berges du Tarn.
Bordée à l’est par le Tarn, à l’ouest par un de ses petits affluents formant tous deux limites naturelles et au sud par un mur de clôture longeant la voie d’accès, cette situation permet une totale intimité.
L’entrée à la propriété se fait par deux portails : l’un mène au château et à la maison de maître, l’autre à la maison de gardien, qui peut être totalement indépendante.
I - Le château (900 m² env.):
Entièrement construit en briques, édifié d’un premier étage sur rez-de-chaussée et d’un deuxième étage partiel, il présente une façade sobre, flanquée sur sa droite d’une terrasse couverte, ouverte sur la piscine et le parc par des arcs plein cintre. Partout les actuels occupants ont mené une restauration soignée et ont installé tous les équipements de confort tout en conservant tous les éléments d’origine qui pouvaient être sauvés.
II – La maison de maître (250 m² env.):
Située à l’est du château et prolongée par le chai, elle présente tous les attributs de la maison de « notable » du 19ème siècle. De jolis détails agrémentent cette maison : cheminées en marbre, stucs, dessus de porte sculptés…
III– La maison de gardien (130 m² env.)
IV- Les dépendances :
Le chai (500 m² env. au sol²).
Deux garages.
Le pigeonnier.
La gloriette.
Ce que nous en pensons
Un environnement véritablement exceptionnel dû, bien sûr, à la présence du Tarn mais aussi à la diversité végétale offerte par le parc. Les bâtiments, de facture sobre mais chaleureuse grâce aux façades de briques, sont nombreux : leur implantation permet l’installation de plusieurs familles qui pourront jouir sans se gêner de tous les agréments offerts par la propriété. Cependant, ce lieu évoque également une utilisation professionnelle: expositions, salle de réception, chambres d’hôtes…beaucoup de projets peuvent ici être réalisés dans un cadre véritablement enchanteur.
Prix: 2 200 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2034LA
| Surface cadastrale | 6ha environ |
| Surface du bâtiment principal | 900 m² |
| Surface des dépendances | 880 m² |
Responsable régional
Ilan Libert 06 20 69 38 46
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
