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Château de village face aux Pyrénées
Situation
Aux confins de la Haute-Garonne et de l’Ariège, à environ 40 mn de Toulouse (gare TGV, aéroport international) le château en position dominante se dresse en bordure d’un petit village, ses deux façades donnant vers le sud et le nord.
École primaire au village. Il se situe à moins de dix minutes d’un bourg plus important où l’on trouve toutes les commodités commerciales, médicales et scolaires (collège par ramassage scolaire). La clinique la plus proche est à 20 mn.
Description
La propriété d’une superficie de près de 2 ha (1 ha 70 a 65 ca) se situe sur une motte : au sud la chaîne des Pyrénées ; au nord les collines de leurs contreforts. On accède à la propriété par une entrée marquée de deux piliers en brique formant portail.
La face sud est bordée par la petite route, très peu passante, qui mène au village. La face nord offre une perspective toute en douceur, de collines vallonnées, où la première maison se situe à près d’un kilomètre.
C’est donc le contraste topographique qui anime le site du château. Une arche de brique monumentale surmontée d’un fronton matérialise ce contraste. Le château paraît ainsi posé comme un décor de théâtre dont les protagonistes seraient deux aspects de la nature, ainsi que la raison d’être de la demeure. Celle-ci ne peut donc s’appréhender sans le lieu.
Selon certains éléments d’architecture (tour en poivrière sur le faîte d’un contrefort, profilé des poutres de la grande salle Renaissance) les origines du château remonteraient au 16ème s, voire à la fin du 15ème s. Le château a été remanié au fil du temps jusqu’au 19ème s. Son type de construction correspond à celui de l’architecture languedocienne : en brique et toiture couverte de tuile canal. Pour tout amateur des nuances de la brique languedocienne, l’ensemble de cette propriété sera un plaisir quotidien. La brique, qui ici saisit le regard, n’est uniforme, ni de ton, ni de texture, mais elle produit d’étonnantes nuances chromatiques selon l’éclairage : les jours et les saisons méritent d’y être vécues.
La fonction de ce château était celle d’une grande demeure nobiliaire des champs quoiqu’on ne trouve plus de trace aujourd’hui d’un quelconque blason. Les bâtiments consacrés aux activités agricoles représentent une surface au sol conséquente (615 m2).
Maison et dépendances sont toutes en excellent état car elles ont toujours été entretenues. Bien que la piscine ne se situe qu’à quelques mètres de la façade nord, elle demeure extrêmement discrète et n’altère pas l’effet d’unité architecturale de l’ensemble du château.
Ce que nous en pensons
En entrant dans la cour, le visiteur est d’emblée saisi par l’esthétique architecturale des bâtiments et leurs proportions. L’arche monumentale qui fait face à l’entrée de la cour, toute en herbe, encadre le ciel. Elle attise inexorablement la curiosité, l’envie de découvrir le lieu. L’aspect spectaculaire de la vue vers les Pyrénées est contrasté par celle des collines situées au nord. Comme la maison se trouve en excellent état d’habitation, il est ainsi possible d’y emménager sans travaux préalables. En outre, la majeure partie des bâtiments demeure pour l’heure inemployée ce qui laisserait ainsi au prochain propriétaire la possibilité d’aménager l’ensemble à sa guise. Écuries, combles, chai, grande salle Renaissance, remises et grenier sont autant d’éléments majeurs de la propriété. L’occasion de réaliser des travaux dans les parties demeurant sans attribution serait d’autant plus opportune qu’il existe la possibilité de vivre confortablement dans les lieux. Le confort et la liberté d’agir sont rarement aussi bien servis. Le calme est en ce lieu celui d’une vraie campagne.
785 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3043PF
| Surface cadastrale | 1 ha 70 a 65 ca |
| Surface du bâtiment principal | 557 m2 sur deux niveaux (salle Renaissance comprise 104 m2) |
| Surface des dépendances | 1163 m2 incluant surface au sol, combles, caves et étages attiques de l’ensemble des bâtiments |
Responsable régional
Philippe Fritsch 06 35 45 00 83
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
