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Accueil > LE-DE-FRANCE > les chteaux


A 70 km de Paris,
chteau en ruine du 11me/12me S. class MH

Situation

En Haute Normandie, dans lEure, 70 km de Paris, 22 km des Andelys et de Giverny. Dans les plaines lgrement vallonnes du Vexin normand, en bordure dun plateau dominant la valle de lEpte et contrlant un point de passage entre lIle de France et le duch de Normandie o se trouvent les vestiges d'une ancienne voie romaine dite "Chausse Jules Csar".

Description

Premier d'une srie de chteaux forts levs sur des mottes fodales par Guillaume II d'Angleterre le long de la frontire de lEpte.
Les restes grandioses du donjon et dune partie de sa chemise servent de dcor une ferme dont le magnifique portail n'est autre que lancienne porte du castel. Au centre de la cour, un grand pigeonnier circulaire. Le schma du btiment est celui, classique, des fortifications motte et enceinte des 11me et 12me sicles. La tour matresse, place cheval sur lenceinte extrieure, dfend la partie la plus vulnrable des fortifications. Une enceinte secondaire protge la cour noble, espace intermdiaire entre la basse-cour et la tour matresse. La basse-cour comprend actuellement des btiments rcents usage agricole, une maison dhabitation ainsi quun colombier. Elle est close par lenceinte extrieure et accessible par deux tours-portes.
La cour noble, aujourd'hui dgage, est accessible par la basse cour ou depuis le sommet de la motte. La tour matresse, lment majeur de l'ensemble, est en lvation seulement dans sa moiti nord, lautre partie ayant t dtruite en 1647. Haute de 18 mtres, elle est de forme cylindrique pour un diamtre de 11,5 mtres. Elle est essentiellement en moellons de calcaire et silex. Les tours-portes de la basse cour, qui interrompent le trac de lenceinte extrieure, sont construites sur le mme modle. De plan en U comme Gisors, elles souvrent sur la basse cour par un passage sous arc bris. Elles taient dfendues soit par un dispositif combinant assommoir et vantaux, soit par une herse et un assommoir. Lenceinte extrieure, de forme ovale, couronne le haut de lescarpe du foss. Elle enferme une basse cour denviron 1 ha dans laquelle se trouvent plusieurs btiments. Au nord, les btiments agricoles interrompent la courtine, visible seulement sur 7 mtres.
Au del, le foss sec rend difficile laccs la basse cour. Les annexes sont des btiments agricoles et deux habitations en ruine situes le long de lenceinte extrieure nord, remontant au 17me ou au 18me sicle. Au milieu de la basse cour se trouve un pigeonnier rcemment restaur dont lorigine pourrait remonter au 15me, voire au 13me sicle. La cour noble est situe dans la partie sud de la basse cour, au pied de la motte. Protge par une tour porte la sparant de la basse cour, elle est entoure dune enceinte trapzodale et aujourd'hui dpourvue de constructions. A la courtine nord est adosse une maison du dbut du 20me, tourne vers la basse cour. La tour sud, ultime dfense avant la tour matresse, est de plan en U carr sur 3 niveaux. Deux ouvertures pour une construction en deux parties : la premire en arc bris, la seconde en anse de panier. Elle devait tre ferme par des vantaux. Elle tait probablement relie au sommet de la motte par un passage couvert.

Le logis principal

De construction rcente mais entirement restaurer, il permet un hbergement provisoire.


Rez-de-chausse
La salle manger possde une chemine avec un insert. Une autre pice " amnager" pouvant faire office de salon possde galement une chemine.
Premier tage
4 chambres dont 2 avec chemines et rangements. Une salle de bain restaurer, des toilettes, une petite pice.
Sous-sol
Occupe toute la surface du rez-de-chausse. Cave vote pour moiti.

Les dpendances

Elles sont constitues d'1 pigeonnier, de 4 dpendances, d'un ancien logis entirement restaurer, et d'une tour matresse d'origine ayant un diamtre de 11,5 m et une hauteur de 18 m.


Hangar
Surface 200 m
Btiment de dpendances
Surface 430 m
Grange
Ancien logis datant du 18me sicle, avec chemine monumentale. Entirement restaurer

Ce que nous en pensons

Si l'oeuvre de Guillaume le Roux, fils de Guillaume le Conqurant, n'a pas laiss aux historiens un souvenir mu, les ruine de ce qui fut un de ses premiers chteaux n'en sont pas moins d'une prsence inoubliable. En terme de restauration, l'amateur clair y trouvera largement matire assouvir ses passions, d'autant que la proximit de Paris et la possibilit d'amnager assez rapidement la maison la plus rcente lui permettront de s'installer sur place. Les subventions et dductions fiscales lies au statut de monument historique devraient permettre de ranimer ces admirables murailles, dresses dans un environnement paisible et magnifique.

480 000 €
Les prix indiqus incluent nos honoraires de ngociation.

Rfrence 849532

Surface cadastrale 2 ha 46 a 60 ca
Surface du btiment principal 150 m2
Surface des dpendances 650 m2

 

 Voir le Diagnostic de Performance Energtique

Responsable rgional

Marie Merien       +33 6 08 80 21 01

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NB: Les informations mentionnes ci-dessus rsultent de notre visite sur place, mais galement des informations reues du propritaire actuel de ce bien. Elles nont vocation ni lexhaustivit, ni une stricte exactitude notamment quant aux surfaces releves ou aux poques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilit.