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A 120 km de Paris, proche Soissons, château 19ème S. et ses dépendances
Situation
Dans la vallée de l’Ailette, en bordure d’un massif forestier domanial, mystique et giboyeux, entre bois et lacs, forêts et étangs.
Au centre d’un paisible village, à mi-chemin de Soissons et de Laon, à proximité de la N2, entre les Autoroutes A1, A 4, et A 26.
A moins d’une heure des principales villes de la région, proche d’une gare SNCF sur la ligne directe Paris-Nord, et à une heure environ de Roissy.
L’endroit est agréable et l’environnement tranquille.
Description
Un peu à l’écart de la rue principale, au détour d’une voie transversale, après avoir longé le mur d’enceinte en pierre, la propriété s’ouvre par une grille d’entrée, placée de façon perpendiculaire à la rue, permettant ainsi de pouvoir stationner devant.
Devant l’entrée, les premiers bâtiments des dépendances.
Et légèrement en retrait, sur le côté, l’édifice principal dressé face au parc, l’autre façade orientée vers la rue.
Si sa construction indique une datation la situant au 19ème S., les origines de la propriété pourraient être d’une époque plus ancienne, peut-être au 17ème S., et remanié alors deux siècles plus tard, eu égard à certains vestiges encore présents dans le parc.
Selon des souvenirs d’anciens, et divers documents, cet emplacement aurait servi d’hôpital militaire durant la première guerre mondiale, jusqu’en 1916, avant d’être en partie détruit en 1917, puis reconstruit quelques années après, en 1924.
La propriété, qui a appartenu à un aristocrate parisien, porteur d’un titre de noblesse, et marié à une dame d’origine anglo-saxonne, a été revendue par la suite, peu avant le second conflit mondial, à un établissement reconnu d’utilité publique, qui y réalisera d’importants travaux d’aménagement et de rénovation. Après plusieurs décennies de pleine activité, ce dernier a récemment mis fin à son activité à cet endroit.
Entouré d’un parc en partie arboré, de près de 3,5 hectares, entièrement clos, à la fois de grillages et de vieux murs en pierre, le château est relié sur sa gauche aux dépendances, par un petit beffroi, percé d’un porche ouvert sur le parc, et surmonté d’un campanile.
L’édifice est prolongé ensuite de plusieurs bâtiments, dont une originale petite tour octogonale, ornée d’un blason sculpté en pierre, arborant les armoiries d’une ville proche.
L’ensemble des éléments, disposé en angle à une extrémité, autrefois à usage de communs, et même de ferme, abrite divers emplacements et remises en rez-de-jardin, dont une ancienne forge, et des pièces ou logements au-dessus. A l’arrière, un vaste hangar, un préau, et des constructions de différentes tailles à usage d’habitation.
Au total, environ 1 100 m² de dépendances.
Côté parc, la façade est prolongée d’une très large terrasse, qui domine toute la partie plantée, jardins et bois.
Colonnes, statues, et vases agrémentent l’ensemble.
Sur le côté, quelques maisons du village, devant et autour, à perte de vue, la campagne. Paysages champêtres et boisés, et plus loin grands massifs forestiers.
Ce que nous en pensons
Que dire d’une telle propriété, sinon que le charme de l’endroit, ainsi que le caractère de l’édifice principal, et des dépendances également, ne laissent pas insensible.
Même si l’aménagement adapté à l’utilisation liée à l’activité de l’établissement, nécessite, selon la destination, d’éventuels travaux de transformation, rénovation, et décoration.
Il est important de souligner ici le potentiel considérable des surfaces utiles et habitables de l’ensemble des bâtiments.
Les nombreuses réalisations ainsi possibles, tant en ce qui concerne les différentes activités d’hébergement, ou de restauration, que pour des opérations immobilières, ne devraient pas manquer d’intéresser bon nombre de promoteurs et d’investisseurs.
A moins que la passion des pierres ne pousse un amateur d’architecture à restaurer, préserver, et entretenir ce bel élément patrimonial.
Un grand potentiel pour une belle propriété entourée d’un parc et d’un village.
755 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3247BVM
| Surface cadastrale | 3ha48a27ca |
| Surface du bâtiment principal | 700 m² |
| Surface des dépendances | 1 100 m² |
Responsable régional
Bruno Van Montagu 06 43 61 86 27
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
