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En Poitou, château du 15ème S. inscrit M.H. et sa chapelle classée M.H.
Situation
Au cœur du Poitou, 380 km au sud de Paris (dont 330 par l’autoroute A10), et à un peu moins de 50 km de l’aéroport de Poitiers-Biard avec vols direct vers Londres, Edinburgh et d’autres capitales Européennes.
Proche d’une bourgade médiévale et touristique offrant toutes commodités, la propriété est blottie dans un hameau authentique situé en Gâtine.
Description
Petit domaine d’un peu moins d’1,5 ha en position dominante, essentiellement composé de prairies qui descendent presque jusqu’à la rivière.
Le château en forme de L est construit de granit, sa structure paraît excellente et donne l’impression d’une force tranquille. Cette résidence du 15ème S. est simple et bien proportionnée, encadrée par deux tours massives à l’Est et à l’Ouest. Le bâtiment possède deux entrées principales côté nord, une de style pré-renaissance avec une accolade surmontée d’un oculus, et l’autre de plein cintre, avec aussi son oculus.
Les larges ouvertures au Sud et au Nord donnent une lumière parfois croisée dans certaines pièces, les plafonds ont une bonne hauteur, très peu d’éléments architecturaux ont été changés depuis l’origine. Chaque pièce possède sa grande cheminée de granit en excellent état.
L’aile ouest abrite l’escalier de granit qui tourne à droite à mi-hauteur et le palier présente un potager où l’on préparait les repas sur les braises.
D’un espace habitable d’environ 450 m², le château est inscrit MH pour ses murs, façades, toitures. La propriétaire actuelle, avec l’accord des « Bâtiments de France » a restauré, les toitures et l’électricité, a remplacé les menuiseries, pavé certains sols de terres cuites anciennes et restauré trois chambres au premier étage.
À l’Est, en prolongation du corps central du bâtiment, se trouve la chapelle édifiée fin 14ème, début 15ème S. donc antérieurement au château.
La charpente en poutres croisées dans le style Anglais a été entièrement restaurée. Des fresques évoquent Saint-Pierre, Saint-Paul et Saint Sébastien. Les meneaux sont de style gothique flamboyant.
La chapelle est classée MH pour les fresques et la charpente.
Ce que nous en pensons
Un bâtiment imposant de sobriété qui renforce l’attrait des espaces intérieurs. La proportion des pièces est soulignée par la luminosité des larges ouvertures dominant la campagne riante.
Les restaurations les plus lourdes sont déjà effectuées et laissent place pour les futurs occupants à un projet attractif d’aménagement.
Le lieu est calme et la rivière à 5 mn de marche, classée première catégorie offre des moments paisibles à ceux qui veulent taquiner le poisson.
Les Bâtiments de France reconnaissent l’authenticité et l’intérêt des divers éléments architecturaux pouvant offrir des avantages fiscaux.
650 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2644HL
| Surface cadastrale | 1ha 46a 46ca |
| Surface du bâtiment principal | 450 m² environ |
Responsable régional
Henry Lewis 06 98 29 14 57
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
