les châteaux
Entre Drôme et Isère,
abbaye Cistercienne remaniée
Situation
Le domaine se situe au pied du Vercors, entre Grenoble et Valence (40 km), proche des domaines skiables et à proximité immédiate d’accès autoroutiers (A49) et d’une gare TGV (liaisons Paris/Sud de la France/Genève).
Perché sur un belvédère à l’environnement tranquille au pied du Royans, cet ancien couvent surplombe la vallée de l’Isère et ses villages remarquables au passé historique significatif.
Description
Le domaine, jadis abbaye royale cistercienne dont les premiers fondements sont datés du début 14ème S., fut édifié après le transfert du Dauphiné au Royaume de France. Epargnée par la Révolution, traversant les siècles d’Empire, la propriété sauvegarda son architecture abbatiale jusqu’après la seconde guerre mondiale, date à laquelle elle fut aménagée en centre de loisirs.
Dans un cadre bucolique aux senteurs drômoises, un chemin d’accès mène au portail d’entrée de la propriété composée de plusieurs bâtis.
Le château, forte bâtisse imposante, est flanqué de deux tours, symboles du riche passé historique de l’endroit. Il est implanté sur 1,5 hectare de terres augmenté de 5,5 hectares en contrebas assurant une parfaite tranquillité à l’ensemble.
Sur quatre niveaux d’environ 210 m² chacun, de construction saine et entretenue, il dispose d’aménagements intérieurs adaptés à son activité de réception d’hôtes. La cage d’escalier centrale articule le bâtiment et dessert à chaque étage de grandes salles d’environ 125 m² permettant l’organisation de séminaires et adjointes d’espaces d’hébergement pour les hôtes ou d’appartements privés pour les actuels propriétaires. Au rez-de-chaussée, une cuisine professionnelle permet une gestion confortable de l’activité de réception, laquelle peut prendre toute sa dimension grâce aux 11 chambres du dernier étage, sobres mais saines et pratiques.
Dans le parc, en contrebas du château, une double maison d’hôtes d’environ 100 m² peut accueillir jusqu’à deux fois 6 personnes. De structure classique, totalement indépendant, le gîte est intelligemment disposé et hors de vue de l’habitation principale.
Quelques pas plus au loin, une piscine agréable avec une jolie vue sur la vallée domine le parc et le terrain d’activités sportives.
Des dépendances utiles (ateliers, espaces de rangement,…) viennent parfaire la disposition générale du domaine.
Ce que nous en pensons
Malgré les importantes modifications intérieures de cet ancien couvent l’ayant éloigné de sa fonction première, cette propriété possède de sérieux atouts pour qui voudrait bénéficier de cette région protégée et convoitée du Parc du Vercors au climat agréable et au fort développement touristique. La possibilité de faire perdurer l’activité d’accueil, actuellement bien structurée, paraît évidente. Près de 1000 m² habitables au passé historique intéressant, une situation environnementale privilégiée, un bâti adapté à l’activité… l’essentiel est réuni pour investir les lieux.
Prix: Nous consulter
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2437TB
| Surface cadastrale | 6ha 11a 85ca |
Responsable régional
Thierry Besse 06 19 67 16 80
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
