les châteaux
A la limite du Lyonnais et de la Dombes, élégant château construit en 1860
Situation
En bordure de Saône, à 28 kilomètres de Lyon
A la limite du Lyonnais et de la Dombe.
Description
Elégant château construit en 1860, réalisation et ancienne résidence d’un architecte lyonnais de renom du XIX ème siècle.
Dominant la Saône, le château, sous son toit à longs pans fait de couverture d'ardoises, est flanqué d'une tour carrée et d'une tourelle ronde. Le bâti, parfaitement restauré en 2001, associe heureusement la pierre et la brique, formant un ensemble cohérent de style Louis XIII. En façade de la tour nord-ouest, une vierge vient rappeler l'attachement de son bâtisseur pour la chose religieuse qui ira même jusqu'à faire ériger la chapelle du village.
Les 600 m2 habitables sur trois niveaux se déclinent en un rez-de chaussée composé de 130 m2 d'agréables et de cossues pièces de réception en enfilade (parquet Versailles, plafonds à caissons et à la française, cheminée en marbre), et de deux étages distribuant 10 chambres et 7 salles de bains. Le grenier sous charpente avec ses lucarnes en zinc permet l'aménagement d'un espace supplémentaire de 80 m2. Au sous-sol, cave à vin voûtée, chaufferie, pièces de rangement.
Surplombant la terrasse en terre-plein avec sa piscine, le château ouvre sur le parc paysager de 3,8 hectares en légère pente. Dessiné par François Trèves, et répertorié comme l'un des plus beaux de la région, il compte de nombreuses essences réparties autour du cours d'eau alimenté en eau de source parmi les dédales de bassins et de rocailles. Sur des îlots romantiques, les sculptures d'un dragon ou de la Sainte Jeanne-d'Arc rappellent l’histoire des lieux.
A l'arrière de l'édifice se trouve un habitat en duplex pouvant servir de pavillon d'amis ou de gardiens et comprenant un appartement de 95 m2 avec terrasse et jardin et une pièce à aménager de 75 m2 en rez-de-chaussée. Plus au loin dans le parc, outre le terrain de tennis, une ancienne charreterie réaménagée de 150 m2 sert d'emplacement à sept véhicules.
Ce que nous en pensons
Un lieu bien sûr chargé d'histoire grâce au nom de son illustre bâtisseur et à son parc grandiose.
Avec une possibilité d'extension du bâti d'environ 20 %, cette propriété laisse libre cours à toute forme d'exploitation.
Prix: 2 100 000 € (1 920 000 € sans pavillon d'amis)
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 1718TB
| Surface cadastrale | 4ha 50a environ |
| Surface du bâtiment principal | 600 m² |
| Surface des dépendances | 170 m² |
Responsable régional
Thierry Besse 06 19 67 16 80
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
