les châteaux
Vignoble Beaujolais de 30 hectares
et son château 18ème.
Situation
Idéalement situé à une heure trente de Paris et Genève, et seulement vingt minutes de Lyon, où se trouve une terre opulente, côtoyant la majesté des monts du lyonnais et la sérénité de la vallée de la Saône, sous la protection des puissants contreforts du massif central.
Description
Le château a été édifié au 18ème siècle au cœur d’un parc de trois hectares. La façade Est est sobre, tandis que la façade Ouest, d'inspiration Toscane est radicalement différente.
Environ 1 150 m2 de surface habitable sur 3 niveaux. Les dépendances du18ème siècle ont été conçues pour accueillir toutes les activités du processus de vinification.
Maison de gardien, orangerie, piscine et tennis.
Un ensemble immobilier situé à une centaine de mètres de la propriété principale : une maison massive en pierres dorées sur caves, son pigeonnier et ses dépendances.
Les vignes sont en AOC sous deux appellations bénéficiant d'une excellente image : une production raisonnée pour une réputation internationale. Le vignoble bénéficie d’un bon rendement, pouvant être encore développé. Le clos de murs, les vignes et l'ensemble immobilier indépendant peuvent être vendus séparément.
Ce que nous en pensons
La situation du domaine, facilement accessible et pourtant en pleine nature est très séduisante.. Quelques travaux de remise aux normes sont à prévoir dans le corps de logis.
Deux options sont possibles :
Un achat passion pour le plaisir d'avoir son vignoble étiqueté aux couleurs de son château, ou l'on reçoit sa famille et ses amis le temps d'un week-end à la campagne ;
Ou le développement touristique, encouragé par la communauté de communes.
Les généreuses surfaces développées par les bâtiments actuels peuvent être complétées par de nouvelles constructions : tous les projets sont donc possibles.
Prix: 4 280 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 1857RG
| Surface cadastrale | 3ha + 30ha de vignes séparées |
| Surface du bâtiment principal | 1050 m² |
| Surface des dépendances | 1200 m² |
Responsable régional
Renaud Goalabré 06 59 48 56 19
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
