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En Côte-d’Or, petit presbytère du 18ème siècle
Situation
Dans un tout petit village de Côte d’Or, à quelques kilomètres de Montbard, au nord de Semur-en-Auxois. Paris est à 240 kilomètres. La gare de Montbard est desservie par la ligne TGV Paris Gare de Lyon-Dijon (1h de trajet). L’autoroute A6 est à 30 minutes.
Description
Ensemble de bâtiments au cœur d’un jardin de 3000m² où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, encadré de murs d’une part et d’une haie naturelle et de grillage d’autre part.
Le bâtiment principal d’habitation est un petit presbytère du 18ème siècle qui fut édifié afin de servir de lieu de vie au curé de campagne mais également utilisé comme lieu d’enseignement du catéchisme des enfants de la commune. Il tomba ensuite en désuétude, fut quasiment laissé à l’abandon avant d’être totalement réhabilité par les résidents actuels.
Un ancien four à pain et d’anciennes soues ainsi qu’une petite grange, tout en moellons apparents forment les dépendances du presbytère.
La maison principale
Le presbytère s’élève sur trois niveaux. Sa façade avec chaînage d’angle est crépie. Symétrique elle est surmontée d’un toit à pentes douces recouvert de tuiles mécaniques et ouvert par deux chiens assis. Un petit perron donne accès à l’entrée de la maison et des hautes fenêtres agrémentent la façade. Les huisseries de toutes les fenêtres ont été sauvegardées.
Rez-de-chaussée : Deux petits salons qui peuvent être rassemblés en un seul au milieu desquels trône une cheminée sans insert. Une salle à manger et une cuisine. Le hall d’entrée est à double porte, avec un sol en dalles de Bourgogne. Au fond se situent des toilettes et un escalier d’accès aux étages supérieurs.
Premier étage : Trois chambres et une petite pièce à usage de bureau ou de très petite chambre, avec une salle de bains spacieuse comportant des commodités. Les chambres de taille modeste, sont desservies par un couloir autour de l’escalier principal.
Second étage : Il a été aménagé sous comble dont la charpente est en parfait état. Il est constitué d’une unique pièce formant une très grande chambre avec un petit salon. Le projet aujourd’hui abandonné était d’y créer une salle de bains afin d’en faire une chambre indépendante du reste de la maison. Les installations sont prêtes pour ce futur aménagement.
L’escalier d’accès central est un véritable ouvrage de menuiserie avec des balustres plats découpés.
Le sol du rez-de-chaussée à l’exception du hall d’entrée est couvert de tomettes entièrement rénovées mais dont le caractère ancien a été au mieux préservé.
Le premier étage comporte des planchers anciens vernis qui ont été remis en état. Au second étage ils sont en bois brut.
Les cheminées d’origine de la salle à manger et du salon sont simples, sans ostentation.
Depuis la cuisine une porte permet de sortir sur un petit jardin où en été il est agréable de prendre ses repas.
Les dépendances
Elles se composent d’un ancien four à pain toujours en état de fonctionner mais qui n’est plus en usage aujourd’hui. Les anciennes soues sont totalement nettoyées et la grande grange est inutilisée pour l’instant.
Le jardin
Aux abords immédiats de la maison, se situent des pelouses avec quelques arbres fruitiers, un jardin potager et attenant un pré en herbe où a été installé deux lignes de but pour les enfants.
Ce que nous en pensons
Une jolie maison de famille à la campagne. À l’image de sa vocation originelle, le lieu est simple et accueillant. Le confort est maintenant certain et chaque saison doit avoir ici une saveur particulière.
435 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3494CB
| Surface cadastrale | 2985m2 |
| Surface du bâtiment principal | 185m2 environ |
| Surface des dépendances | Une grange : 50 m2 |
Responsable régional
Céline Berrette 06 98 65 18 07
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
