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Dans un village angevin,
presbytère du 18ème S.
Situation
Aux confins de la Touraine, du Maine et de l’Anjou, à la croisée des voies gallo-romaines et médiévales Angers-tours et Poitiers-Le Mans, avec ses décors de forêts ou chênes et pins se côtoient, ses plaines et plateaux verdoyants. A 230 km environ de Paris, 120 km environ de Nantes, 24 km de Saumur tous commerces, écoles collèges, golf, et toutes commodités.
Description
La propriété d’un surface de 9000m² environ est entourée d’un mur de pierres sur deux de ses cotés.
Une entrée composée de deux piliers en pierre doublés d’une porte piétonne permet d’accéder à la cour où deux bâtiments se font face. Dans l’un d’entre eux se trouvent une ancienne maison à restaurer d’une surface de 60m² environ. Dans l’autre, une spacieuse grange ouverte. Un jardin de curé s’étend au pied de la maison.
Au sud, une vue dégagée permet d’apprécier une vue dégagée sur le parc et la jolie campagne, ainsi que le clocher du 12ème S.
Le presbytère
De forme rectangulaire, et coiffé d’une toiture d’ardoises à deux pans, sa façade est couverte d’un enduit de sable et de chaux. Les éléments d’époque sont toujours présents et ne demandent qu’à être remis en valeur : cheminées en tuffeau, sols en carreaux de terre cuite 18ème S., fenêtres à crémone, poutraisons d’origine et quelques portes en chêne.
La surface totale est de 280m² environ habitables : entrée, salon, salle à manger, cuisine et arrière-cuisine, 5 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et toilettes, combles aménagés en partie.
Ce que nous en pensons
Le village est situé dans une campagne tranquille qui bénéficie de la douceur angevine. Dès le portail, le charme et l’environnement de ce presbytère séduisent le visiteur.
Son intérieur nécessite quelques travaux afin de retrouver son esprit originel.
340 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 197169
| Surface cadastrale | 94a24ca |
| Surface du bâtiment principal | 240 m² |
| Surface des dépendances | 120 m² environ |
Responsable régional
Eric Leveilley +33 6 19 67 16 41
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
