Accueil > CENTRE > les chasses
Château classique fin 18ème début 19ème S. sur un domaine de 107 ha ou 34ha
Situation
A 250 km de Paris (dont 235 par autoroute), à 50 min de Blois, entre forêts et cours d’eau, dans une région aux paysages pittoresques dont le patrimoine architectural reconnu attire chaque année de nombreux voyageurs.
A proximité de tous les plus beaux châteaux de la Loire et à portée de fusil des chasses de Sologne, sur une commune qui est le centre d'une appellation AOC de fromage de chèvre désormais bien connue, également réputée pour ses vins AOC Touraine et Valençay.
Description
Le château et ses dépendances se trouvent sur un domaine de 107 ha dont 75 ha de bois, 14 ha d’étangs, 12 ha de parc bordé par un canal et 6 ha de terres agricoles qui descendent en pente douce jusqu’à la rivière.
Deux époques de construction sont bien lisibles sur les façades du château : l’avant-corps, constitué de pierres de tuffeau, édifié fin 18ème S. ; les pavillons d’angle rajoutés au début du 19ème S.
Trois niveaux de 330 m² chacun environ, totalisent une surface habitable de 1 000 m² environ.
Une vaste entrée, avec au sol une mosaïque de carrelage et une rosace au plafond, distribue sur la gauche une petite bibliothèque ; puis la grande cuisine et ses pièces « satellites », qui occupent toute la surface du pavillon est. Face à l’entrée, la salle à manger, suivie d’un petit salon, donne accès en enfilade au grand salon jaune, prolongé par le petit salon bleu.
Au premier étage, un long couloir distribue huit chambres de différentes superficies. Côté nord se trouve en partie centrale un salon d’étage ainsi, notamment, qu’une une ancienne chapelle et une ancienne lingerie.
Le deuxième étage s’articule autour d’un ancien théâtre à restaurer qui occupe le corps central. Côté ouest, tout le pavillon a été aménagé il y a plusieurs dizaines d’années en appartement. Côté est, le pavillon est distribué par six chambres.
Un siècle et demi après, même si les toitures ont toujours été correctement entretenues, le bâtiment nécessite des travaux de restauration, tant extérieurement qu’intérieurement.
Une maison de garde de style typiquement solognot, d’anciennes écuries à rénover, un pavillon de chasse, une ferme et ses bâtiments agricoles viennent agrémenter la propriété.
Une orangerie et son ancienne serre horticole, toutes deux à restaurer, sont situées dans l’ancien jardin potager du château.
Quadrillé par un réseau d’allées forestières et de chemins, le domaine forestier est constitué à 70% de peuplements de feuillus. Il présente la répartition suivante : des taillis simples (chêne en essence principale, robiniers, bouleaux, châtaigniers, charmes, aulnes, frênes et trembles), des futaies résineuses (pins sylvestres et pins maritimes), des vides/ accrus / étangs, des futaies feuillues, des peupleraies. Cinq bracelets sont alloués à la chasse des chevreuils.
Ce que nous en pensons
Une propriété très complète dont le domaine forestier conséquent, les terres agricoles attenantes et trois beaux étangs permettent de chasser et de se promener au milieu de plus de cent hectares d’une belle nature. Sans omettre le canal et la rivière qui sont là pour le plaisir des yeux et, ne les oublions pas dans cette région essentiellement de chasse, pour satisfaire les pêcheurs. L’intérêt réside aussi dans les bâtiments. Des dépendances nombreuses dont les possibilités d’utilisation sont variées. Une restauration nécessaire du château, lui rendra sa fière allure d’il y a deux siècles et lui apportera un confort plus actuel.
1 480 000 € sur 107 ha - 740 000 € sur 34 ha
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2910DM
| Surface cadastrale | 107ha ou 34ha |
| Surface du bâtiment principal | 1000 m² environ |
| Surface des dépendances | 250 m² environ |
Responsable régional
David Mercier 06 63 48 76 75
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
