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Entre Aix en Provence et le Lubéron, grand hameau sur 10,7 ha
Situation
Proche de l’abbaye Cistercienne de Silvacane et du festival de Musique de la Roque d’Antheron, en position dominante avec vue sur les Costes, le Lubéron, le Ventoux et Sainte Victoire.
A 45 mn du TGV d’Aix ou Avignon, des aéroports de Marignane ou Avignon et de la mer. A 20 mn de l’autoroute et 2,5 km d’un village.
Description
L’accès se fait depuis la route par un chemin privé qui monte jusqu’aux bâtiments, dominant une prairie avec des chevaux, et au loin les massifs montagneux. L’ensemble des bâtiments comporte environ 850 m² habitables et les plus anciens datent du 18èmeS. ; ils ont tous des poutres apparentes et des cheminées.
La maison principale de 320 m² comprend au rez de chaussée une grande pièce de 70 m² avec poutres, cheminée, murs en pierres apparentes et baies vitrées ; une cuisine, un salon et une chambre avec salle de bain complètent l’ensemble.
L’accès à l’étage se fait par un escalier atypique en bois, qui conduit à 3 chambres et 2 salles de bain.
Une maison de 155 m² se divise en 3 chambres et 3 salles de bain, mitoyenne d’une autre de 120 m² qui comporte 2 chambres et 2 salles de bain.
Une grande pièce de 50 m² est ornée de murs en pierres apparentes, un rendez-vous de chasse avec cheminée offre environ 40m².
Un bâtiment isolé abrite un studio de 40 m².
En contrebas du hameau, un peu à l’écart, une autre maison de 120 m² comprend 2chambres et 2 salles de bain, et une petite extension avec des baies vitrées, à proximité de l’espace dédié à la piscine chauffante de 15m x 7,5m avec entourage en pierres de Rognes.
Les dépendances d’environ 750 m² se divisent en 200 m² de greniers aménageables, un hangar agricole ouvert de 200 m² avec chenil, un cochonier de 350 m² et une toute petite chapelle.
Les terres jouxtent une zone naturelle et comprennent environ 3 ha de bois nettoyés, 3 ha de bois non nettoyés et 4 ha de prairies et garrigue. Cet espace est clos et bénéficie de rampes incendie, de l’eau agricole et une parcelle pour un héliport est prévue.
40 ha de chasse attenants peuvent éventuellement être proposés en plus.
Ce que nous en pensons
Une bonne situation géographique, un ensemble atypique qui conviendrait parfaitement à une activité de gîtes, petite hôtellerie ou événementiel, sachant qu’un rafraîchissement est à prévoir dans la plupart des bâtiments.
2 900 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2919FP
| Surface cadastrale | 10ha 71a 95ca |
| Surface du bâtiment principal | 850 m² |
| Surface des dépendances | 750 m² |
Responsable régional
Fabienne Pillard 06 15 05 91 82
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
