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Situation
A une centaine de mètres du Musée d’Orsay, à quelques numéros du Palais de la Légion d’honneur, l’actuelle rue de Bellechasse doit son nom à l’ancien couvent éponyme.
Dans un immeuble du 19ème siècle, entre rue et cour intérieure.
Description
Au premier étage, appartement traversant de 4 pièces, mesurant 97 m² en superficie Carrez, dont la plus grande partie compte environ 3,80 mètres sous plafond.
En face de la sortie d’ascenseur, par une porte blindée, l’entrée de l’appartement au sol en chêne noir à points de Hongrie, s’éclaire par une fenêtre à la française à deux ventaux, donnant sur la cour intérieure. Ce vestibule, dont un des murs abrite une série de placards, dessert le couloir conduisant vers la partie privative.
Une porte dérobée ouvre sur la salle à manger.
Eclairée par deux croisées à la française à deux ventaux côté cour, parquetée de chêne teinté en noir, la salle à manger, attenante au séjour par deux arches décoratives, est aménagée autour d’une bibliothèque recelant deux portes cachées à l’intérieur même de la structure et donnant accès à l’entrée et à la cuisine.
Cette dernière, équipée, dispose d’une fenêtre donnant vers la cour intérieure. Revêtue d’un sol en carrelage et tomettes, cette pièce a été aménagée avec de grands plans de travail, de nombreux rangements avec éléments en bois.
Le séjour, ouvert à la luminosité de la rue par trois grandes fenêtres, est la réunion de deux anciennes chambres, matérialisée aujourd’hui par deux colonnes fasciculées dont le chapiteau abrite une toile de projection commandée. Au milieu de deux demi-ogives en tiers-point d’ornement, une cheminée en marbre noir, couleur reprise pour le parquet en bois.
L’accès à la partie privative peut s’effectuer soit par l’entrée, soit par une porte depuis le salon. Un couloir, parfaitement aménagé en dressing, dont une partie est parquetée en points de Hongrie, dessert un wc séparé, une grande salle de bain et la chambre.
La salle de bain, en forme de L, dispose d’une baignoire, d’une douche, de deux vasques, un sèche serviette, et un petit débarras aménagé pour la chaudière.
Les deux fenêtres de la chambre apportent une lumière abondante, offrant une vue large sur la rue et un jardin privé. Une cheminée en marbre noir est installée sur le mur Nord. Sol en chêne à points de Hongrie.
Séjour, salle à manger et chambre disposent toutes d’un système de chauffage par radiateur, disposé sous les fenêtres. Une climatisation réversible est installée dans toutes ces mêmes pièces, tout comme dans la cuisine.
Une place de parking, sous le proche d’entrée, et un débarras au 6ème étage, sont également joints à la vente de cet appartement.
Ce que nous en pensons
Un appartement très surprenant, avec sa distribution intérieure séparant intelligemment les espaces jour et nuit, grâce notamment à d’étonnantes portes dérobées. Les avantages objectifs : la localisation, le calme, la lumière importante, les subtilités d’aménagement, et l’unique place de parking de toute la copropriété. Seule la salle de bain devra subir une rénovation.
Prix
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Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation. Référence
2094CHC
Responsable régional
Charles Henry Claris
Téléphone
01 42 84 80 84
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
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