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229 m2, comme une maison particulière, Paris 16ème
Situation
Au nord de l’arrondissement le plus végétal de Paris, dans l’une des douze avenues accrochées à l’arc de Triomphe, certainement une des plus prestigieuses de la capitale. Dans un lieu historiquement connu sous l’appellation du « Palais rose », édifié en 1896, comparé au Grand Trianon pour son architecture de marbre, théâtre de nombreuses réceptions parisiennes, avant de connaître l’occupation durant la seconde guerre mondiale. Il fut détruit en 1969 puis reconstruit et terminé en 1975 pour laisser place à un immeuble contemporain.
Description
Dans un immeuble 1975 sécurisé par interphone, accès à l’appartement par un vaste hall d’entrée aux parties communes très bien entretenues. Sécurisé également par la présence d’un service de conciergerie 24h/24h et vidéo surveillance. L’accès peut également se faire par une rue attenante à l’appartement sécurisé par interphone.
Appartement élevé de trois niveaux, au rez-de-chaussée un hall d’entrée, à gauche des toilettes séparés, en face une penderie de 7 m2, au fond un bureau de 25m2. Au premier étage, en face de l’escalier un hall d’entrée, à droite accès à la double réception de 58 m2 avec deux accès au jardin privatif de 46 m2 par de larges bais vitrées. Sol et plinthe en marbre « Rosa Bianca » importé d’Italie (30 cm et 10 cm respectivement d’épaisseur). A gauche, accessible du hall une cuisine équipée et aménagée, plan de travail en marbre et vue sur un jardin suspendu. A gauche de la cuisine un couloir desservant une salle de bains puis une chambre parquetée et un dressing.
Toutes les pièces sont climatisées. Le deuxième étage est divisé en chambres et leurs annexes. A gauche du palier une chambre avec salle de bains. En face, une salle de bains indépendante. A droite une chambre et au fond du couloir une dernière chambre avec salle de bains.
Les trois salles de bains ont un plan en marbre double vasques avec toilettes.
L’étage est entouré d’une terrasse de 56 m2 avec un accès direct à un parc où seul un autre copropriétaire peut se rendre. En sous-sol une réserve de 12 m2
Ce que nous en pensons
Lieu discret ou lieu de réception, deux entrées au service de chaque usage. La première, privative et par le jardin, comme dans une maison particulière, la seconde, par un vaste et rassurant hall commun. Dans les deux cas, un lieu depuis lequel les espaces verts privés ou public sont omniprésents
3 990 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3441BH
| Surface totale | 229m² |
Responsable
Benjamin Hessel 06 11 71 86 21
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
