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Paris 9ème, Quartier Saint-Georges,
un appartement familial de 140m2
Situation
Située dans le 9ème arrondissement de Paris, la rue Saint-Lazare, anciennement rue des Porcherons puis d’Argenteuil, doit son nom actuel à la maison Saint-Lazare à laquelle elle conduisait. Saint-Lazare était une ancienne léproserie qui fut totalement pillée et saccagée le 12 juillet 1789 avant d’être transformée en prison en 1793, les Lazaristes étant alors dispersés suite au décret de la Convention sur la suppression des Ordres religieux.
Dans la première partie étroite de cette rue, à deux pas de l’église Notre-Dame-de-Lorette, dans un immeuble de 6 étages édifié en 1900, entièrement rénové et sécurisé par digicode et interphone, un appartement situé au 5ème étage avec ascenseur. Seul appartement à ce niveau.
Description
140m2 accessibles de l’extérieur par une double porte palière sécurisée par une serrure trois points.
Desservie par l’entrée, une grande cuisine disposée en L éclairée par trois fenêtres avec une jolie vue dégagée sur les toits des immeubles de la cour. Au sol, un carrelage ancien aux motifs originaux donne une allure rétro à la pièce. Une crédence en zelliges et un plan de travail taillé dans un seul bloc de pierre noire huilée.
A gauche de l’entrée et à la suite de la cuisine, une pièce de séjour de 40m2 avec cheminée et moulures, éclairée de deux fenêtres donnant accès à un balcon terrasse de 12m2. Au sol un parquet à points-de-Hongrie en chêne clair vitrifié.
Respectivement à gauche et à droite de la pièce de séjour, deux chambres de belle taille, donnant elles aussi sur le balcon.
Dans la chambre de droite, un poêle hongrois d’origine, aux carreaux peints, est encadré d’une large et haute moulure. Au fond, dissimulée par une cloison en demi mur comme un paravent, une salle d’eau carrelée d’une mosaïque noire et une vasque ronde posée sur un plan de bois massif. Au sol un parquet à points-de-Hongrie. Des lambris d’appui sur une partie du mur.
A gauche en sortant, un toilette et un petit dégagement avec rangements.
La chambre de gauche est également éclairée d’une fenêtre offrant une vue dégagée sur les toits des immeubles environnants, une cheminée de marbre ornée d’une glace et au sol un parquet à points-de-Hongrie. A gauche en sortant de la chambre, une salle de bain avec baignoire et lavabo 1930, des toilettes.
A droite de la salle de bain, une chambre d’enfant éclairée d’une fenêtre et donnant sur une cour calme. Une cheminée et au sol un parquet à joints perdus.
Lambris, moulures, cheminées et éléments de carrelages d’époque sont ici conservés. La décoration est soignée jusque dans les moindres détails (interrupteurs, poignées de porte, carrelages, robinetterie, etc.).
Des travaux importants de rénovation ont été effectués récemment dans l’ensemble de l’appartement et toutes les pièces sur rue sont équipées de fenêtres en double vitrage.
Ce que nous en pensons
Un appartement familial aux pièces généreuses dans leurs volumes. Pas de perte d’espace, la grande salle de séjour idéalement située au centre de l’appartement et une cuisine spacieuse sont des espaces à vivre chaleureux et conviviaux. La décoration est raffinée et le choix des matériaux recherchés donne à l’ensemble un aspect rétro très agréable. L’immeuble et les parties communes sont parfaitement entretenus.
Vente en exclusivité
1 595 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3487AS
| Surface totale | 140m2 |
Responsable
Armelle Casanova 06 08 77 09 40
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
