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En Sologne, rendez-vous de chasse inscrit MH et ses 71 ha
Situation
A moins de 200 km de Paris (dont 180 par autoroute), au cœur de la Sologne de la lande, mystérieuse et giboyeuse, à la toponymie éloquente et aux résineux majestueux.
Proche de plusieurs châteaux célèbres par leurs hôtes, dans cette Sologne où cohabitent randonneurs érudits et chasseurs passionnés.
Description
La propriété
Un domaine boisé de 71 hectares d’un seul tenant majoritairement composé de bois, ouvert sur trois côtés mais bien clos sur le quatrième, bordé par une autoroute. Le territoire est quadrillé par de larges et nombreuses allées qui permettent aux chasseurs et aux promeneurs de le parcourir en tous sens et facilitent l’exploitation forestière. Une de ces allées conduit à une locature à restaurer, une autre mène à un bel étang de 2 ha.
A l’extrémité du domaine a été édifié un rendez-vous de chasse, aujourd’hui inscrit MH.
Le rendez-vous de chasse
Une architecture anglo-normande des plus éclectiques ; le parti-pris de deux architectes de renoms qui, à quelques années d’écart, se sont succédé pour bâtir un édifice remarquable et original.
A noter, l’association de matériaux régionaux traditionnels (briques, ardoises et pans de bois) et de matériaux modernes (béton armé, verre et céramique). Une rigoureuse symétrie de l’architecture, axée sur un corps central octogonal et deux ailes attenantes, pour aboutir à un plan des plus originaux, en V.
Une surface habitable actuelle de 520 m² environ, répartie sur trois niveaux.
A l’écart, une locature, petite maison typiquement solognote, construite en briques, mise hors d’au et dont la couverture en tuiles a été restaurée. L’intérieur est à aménager pour en faire, par exemple, un relais de chasse ou un pavillon d’amis.
Caractéristiques du domaine de chasse.
Le plan de chasse du domaine prévoit 3 à 4 bracelets de chevreuils. Sont également chassés sur ce parc non clôturé, en gros gibier, les sangliers, ainsi qu’en petit gibier, canards et faisans.
La principale essence du domaine forestier est le pin Laricio de Corse. Un Plan Simple de Gestion est en vigueur. Le domaine est traversé par de belles et longues allées forestières et équipé de fossés sur 1 km environ.
Un étang, d’une superficie de 2 hectares ainsi que six plaines de terres agricoles se trouvent au milieu du domaine forestier.
Ce que nous en pensons
Deux architectes aussi audacieux que leur commanditaire ont fait de ce pavillon de chasse, un lieu atypique, à l’architecture vernaculaire, un édifice aujourd’hui inscrit MH, placé à l’orée du bois.
Si l’autoroute a scindé en deux parties le domaine initial et sa ferme, les 71 hectares du domaine offrent une aire de jeux idéale pour se ressourcer en pleine nature et un territoire de chasse giboyeux aux paysages variés.
Un agencement intérieur inattendu et certainement très agréable à vivre, des possibilités d’hébergements étendues, pour y séjourner le week-end ou s’y installer à demeure.
Certains éléments du décor intérieur, s’ils étaient démontables, auraient leur place dans les plus belles expositions sur le style Art déco.
980 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3000DM
| Surface cadastrale | 71ha |
| Surface du bâtiment principal | 520 m2 environ |
| Surface des dépendances | 130 m2 environ |
Responsable régional
David Mercier 06 63 48 76 75
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
