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Vallée de la Loire : château des 16ème et 18ème S. inscrit MH sur un domaine de 15 ha
Situation
Paris est à 230 km par l’autoroute A10, Tours à 30 mn en voiture : gare TGV permettant de rallier Paris en 1 heure et aéroport pour rejoindre Londres en 1 heure 20 mn.
Au cœur de la « Loire des Châteaux », à quelques minutes d’une cité Royale idéalement située pour rayonner dans une des premières régions touristiques de France.
Dans cette Touraine, surnommée Jardin de la France, où la nature est opulente, les jardins colorés, la table bonne, le vin gouleyant et le patrimoine architectural riche. Forteresses médiévales et fastueux châteaux Renaissance abondent mais plus nombreuses encore sont également les propriétés moins connues ou inconnues, certaines entourées de leur vignoble, d’autres dominant le fleuve ou bien encore, comme celle-ci, dissimulées à l’orée d’une forêt et pourtant si près de la ville.
Les commerces, écoles, collèges, lycée et toutes les commodités sont à 10 mn en voiture.
Description
Un domaine de 15 ha environ : 6,6 ha de prés, 5,3 ha de bois et 3 ha de parc, verger et potager.
Dans la partie nord de ce territoire, bien protégé des regards d’un côté par ses bois et de l’autre par son ancienne ferme et un majestueux portail en plein cintre, est édifié un château entouré de ses dépendances.
Le château
Il est composé de deux parties dissemblables et d’époques différentes.
Au nord, la partie ancienne a été édifiée au 16ème siècle avec encore ses baies caractéristiques de la Renaissance mais qui ont malheureusement perdu leurs meneaux.
Contre l’extrémité sud de ce premier bâtiment, et perpendiculairement, un nouvel édifice a été construit au cours du 18ème siècle. Plus haute et plus massive, cette partie du château est aussi beaucoup plus lumineuse car tournée vers le sud et éclairée par des ouvertures nombreuses et symétriques.
Le château est inscrit MH pour ses toitures et façades mais également à l’intérieur pour une pièce garnie de lambris et d’un plafond peint.
Le château vient d’être intégralement restauré extérieurement (à l’exception des toitures seulement remaniées) et intérieurement. Tout a été démonté, revu, restauré de préférence ou remplacé à l’identique lorsqu’il n’y a avait pas d’autre solution.
Plus de 1300 m² habitables et confortables :
Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, vaste cuisine aménagée, salon, 2 bureaux (dont 1 inscrit MH), salon de musique, 2ème entrée, sellerie, salon de cinéma et diverses pièces.
Au 1er étage : enfilade de 2 salons et bibliothèque, appartement de maître (chambre, salle de bain, dressing, boudoir), chapelle, sacristie, 2 chambres avec salle de bain, boudoir, dressing, 1 salle de bain.
Au 2ème étage : salon, 4 chambres avec salle de bain, cuisine, buanderie.
Deux beaux escaliers d’honneur et un escalier en vis permettent d’accéder aux étages.
Les sols sont en dalles de pierre d’époque ou neuves mais de belle facture ou parquetés ou encore recouverts de carreaux de terre-cuite.
Electricité, chauffage, plomberie et assainissement sont neufs. Connexion Internet et télévision dans la plupart des pièces
Les dépendances
Maison du 17ème siècle en bon état extérieur mais à restaurer et à aménager (200 m² possibles).
Grande grange.
Imposant pigeonnier inscrit MH.
Maison de gardien en cours de création dans un bâtiment en ruine qui abritait le four à pain.
Ce que nous en pensons
Les prochains occupants seront réellement chanceux de trouver un bâtiment de cette importance dans lequel, « sans compter », tout vient d’être revu et restauré.
Que dire de la localisation si ce n’est qu’elle est idéale quel que soit l’usage de la propriété.
Quant à l’environnement, il suffit de venir le découvrir.
Prix : Nous consulter
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3412EL
| Surface cadastrale | 15ha01a56ca |
| Surface du bâtiment principal | 1360 m² |
Responsable régional
Eric Leveilley 06 19 67 16 41
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
