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Entre Ile de France et Normandie, ancienne demeure de l’ambassadeur des Etats Unis, ISMH
Situation
A cette distance juste suffisante pour savoir que l'on est à la campagne, à seulement 70 km de Paris par l’A13, entre Pacy sur Eure et Vernon.
Les vallées de la seine et de l'Eure avec Giverny, Vascoeuil et la roche Guyon sont voisines. Moins d'une heure pour rejoindre la capitale et à peine plus d'une pour un bain de mer.
Description
Dans un parc d’environ 20 hectares constitué de bois et de grandes étendues en herbe ouvrant de larges perspectives , le bâtiment principal, de brique et de pierre, est un modèle de pur style Louis XIII. Il fut édifié par les Sieurs Jubert du Parlement de Rouen, fils et petit-fils d’Henri Ier. Au siècle dernier, il fut la résidence de l’ambassadeur des Etats Unis.
Les hautes baies et les lucarnes à fenêtres pendantes et frontons alternativement arrondis et triangulaires, s’ordonnent symétriquement pour laisser largement pénétrer la lumière.
Intérieurement, environ 3000 m² dont le décor est assuré par de nombreux éléments d'époque (tomettes au sol, 15 cheminées, escalier droit avec balustrade de chêne sculpté, escaliers en vis, plafonds à la française à tous les niveaux, volets intérieurs, boiseries...).
30 chambres et suites toutes avec salles de bains sont aménagées pour recevoir du public.
Plus de 600 m² de pièces de réception se répartissent sur 2 niveaux ainsi qu'une piscine intérieure.
En dépendances : orangerie, réunions et réceptions pour environ 350 m² (offices attenants), pavillon du personnel, bergerie (110 m² au sol, 2 niveaux possibles).
Ensemble parfaitement opérationnel, toiture neuve, chaufferie neuve, sanitaires récents. Tennis dans le parc.
Ce que nous en pensons
L’esprit du lieu et l’âme des pierres sauvegardées font de cette demeure une exceptionnelle opportunité. L'élégance de l’ensemble est fortement représentative d'un style architectural du premier quart du 17ème S.
L'activité professionnelle est ici exercée par un de nos meilleurs aubergistes français qui n'a presque jamais cédé à la facilité d'une restauration oubliant le décor originel. Dans ces conditions, une maison familiale pourra trouver sa place en ce lieu, où bien sûr, une reprise de l'activité actuelle est possible.
Vente en exclusivité
Prix: 4 200 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2558MM
| Surface cadastrale | 20ha environ |
| Surface du bâtiment principal | 3000 m² environ |
| Surface des dépendances | 660 m² environ |
Responsable régional
Marie Merien 06 08 80 21 01
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
