Situation

Au coeur du Pays de Bray, connu pour son patrimoine lié à l’eau, entre prés et prairies, entre rus, fossés, sources, mares et autres lavoirs. Le Pays offre un héritage naturel, riche et original. Avec de larges surfaces de pâtures ponctuées de landes humides, où arbrisseaux et herbacées vivaces abritent petits amphibiens et échassiers.
Au bord d’un paisible village rural, pittoresque et historique, au pied d’une étonnante abbatiale.
Entre Normandie et Picardie, entre Beauvais et Rouen, à proximité de l’aéroport de Beauvais-Tillé, et de l’A16, à moins d’une demi-heure.
Un lieu de sérénité dans un paysage agréable.

Description

A l’entrée du bourg, entre deux tours, un haut mur d’enceinte en pierres, et un premier portail. Puis, après avoir longé la Sainte Chapelle et l’église abbatiale, un porche voûté, porterie de l’ancien logis abbatial, ouvre un passage qui mène à la porte principale de l’église, à droite, et un peu plus loin, par une allée bordée de murs et de tilleuls, à une deuxième entrée de la propriété. Plus loin, au détour d’une autre rue, après avoir contourné murs et bâtiments, une troisième grille s’ouvre sur le parc.
Bordant la propriété sur le côté droit, les éléments de l’ancienne abbaye illustrent précisément la première génération gothique, non seulement par les dimensions et la beauté, mais surtout par le caractère novateur, essentiellement dû à son originale élévation à quatre niveaux.
Abbaye bénédictine fondée au 7ème siècle, détruite par deux fois lors des invasions normandes vers le milieu du 9ème siècle et au début du 10ème siècle, elle fut reconstruite aux 12ème et 13ème siècles. La Guerre de Cent Ans nuit profondément à l'édifice, qui perd sa façade occidentale et les voûtes de six des travées de la nef. Au 15ème puis au début du 16ème siècle, un mur est élevé à l'ouest, et il sert aujourd'hui encore de façade.
De nombreux travaux sont entrepris au 18ème siècle, un portail est percé dans le mur ouest, le clocher est refait, une charpente en bois couvre les six travées qui avaient perdu leurs voûtes au 16ème siècle. A la fin du 18ème siècle, les bâtiments de l'abbaye sont détruits.
La disparition des édifices attenants à l'église fragilisent le côté nord. En conséquence, le bras du transept et le bas-côté nord sont reconstruits au début du 19ème siècle.
Et de la puissante abbaye du Moyen Âge, seules sont restées, et ont été rendues au culte, la Sainte Chapelle, d’une grande unité de style flamboyant, et l'abbatiale, du style ogivo-roman de cette époque, qui est devenue l'église paroissiale du village.
D'un point de vue architectural, avec son mélange de styles roman et gothique, elle est considérée comme l'un des plus anciens témoignages de l'art gothique en France.
L'église abbatiale et la Sainte Chapelle ont toutes les deux été classées Monument Historique.
D’autres bâtiments conventuels sont toujours présents, ainsi que certains vestiges et autres ruines, qui témoignent ainsi encore de l’existence de l’abbaye, et de son importance.
Certains d’entre eux, parmi les plus caractéristiques, se situent dans l’enceinte de la propriété, et appartiennent donc à l’ensemble que forme le château-prieuré.
Vraisemblablement ancienne résidence du prieur à une époque, un portrait figure en trumeau au-dessus de la cheminée d’une des chambres du château.
Certaines boiseries provenant du logis abbatial.
Le château-prieuré a ensuite appartenu successivement à plusieurs familles, tantôt officier de cavalerie, porteurs d’un titre de noblesse, ou encore ingénieurs.
L’édifice, dont la datation le situe au début du 19ème siècle, en pierres et ardoises, trône au milieu du parc.
Face à lui, un remarquable colombier en pierres et briques.
A droite, vers l’entrée, le pavillon du jardinier, de style Louis XIII, une authentique maison du 17ème siècle, en pierres et briques.
Derrière, avec une architecture d’une époque antérieure, un imposant bâtiment en pierres, ancien réfectoire des moines.
De l’autre côté, des dépendances à colombages, remontant au 19ème siècle, anciennement à usage agricole. Petites granges.
Entre les différents éléments, cours et jardins, d’agrément ou potagers, l’ancien jardin de l’abbé pour l’un, et l’ancien jardin des moines pour l’autre, pour certains clos de murs.
A certains endroits, de vieilles pierres, parfois encore assemblées, parfois sculptées précisément, autant de vestiges rappelant l’emplacement de certaines parties de l’abbaye, tels que le cloître ou la salle capitulaire.
Et à l’opposé, l’étang des moines, une vaste pièce d’eau alimentée par un ru et bordée d’arbres, de près d’un hectare.
L’ensemble est disposé dans un parc agrémenté de bosquets et pelouses, largement arboré d’essences variées, dont certaines hautes futaies centenaires.
Le pourtour de la propriété est entièrement clos, pour l’essentiel de murs d’enceinte, ornés aux angles, et près de l’abbatiale, de trois tours en pierres et briques, avec également une partie en grillage ou clôture.
Un peu en retrait, et au fond, derrière un rideau de haut jet, de grands herbages plantés et verdoyants.
Cela représente au total une étendue de près de neuf hectares pour l’ensemble de la propriété.
Pratiquement sans vis-à-vis, et bien à l’abri des regards, quelques maisons de village autour, et plus loin, des paysages boisés et champêtres.
A noter un passage privé avec accès direct à la Sainte Chapelle par une porte latérale depuis la propriété.

Ce que nous en pensons

Une propriété véritablement hors du commun, d’une authenticité et d’une originalité indicibles.
Bien placée en bordure de village, mais avec un accès direct au centre du bourg, à l’abri d’une étonnante abbatiale, avec ses dépendances, dans un environnement verdoyant et boisé, bordant un beau plan d’eau, endroit bucolique et tranquille.
L’ensemble comporte un patrimoine bâti ancien particulièrement varié et exceptionnel, mais nécessitant des travaux de restauration.
Suffisamment éloignée de la rue, la propriété est à l’abri des regards, avec d’un côté, une large vue sur les pâtures et la campagne environnante, et de l’autre, sur l’église abbatiale qui semble faire partie de la propriété.
Un ensemble rare, d’une grande richesse architecturale, et au calme.

1 275 000 €
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.