les maisons de caractère
Normandie, ancien presbytère
fin du 18ème.S
Situation
Proche des autoroutes A28 et A88, à 7 km de Falaise, 20 km d’Argentan, 43 km de Caen, et 72 km d’Alençon. En Basse Normandie, dans le Calvados, en pays de Falaise et de Guillaume le Conquérant.
Aéroports, gares SNCF et Ferry se partagent les villes proches. Tours et Paris se rejoignent facilement par l'A28.
Description
La propriété
En limite séparative d’un côté, le bâtiment est isolé de la voie publique par un haut mur en pierre et une cour partiellement fermée par des communs. En guise de voisinage, l’église du hameau, le château du lieu et l’ancienne ferme voisine dont le logis principal est un modèle de restauration.
3000 m² de terrain, essentiellement en herbage, fermé à son extrémité par de hauts arbres.
Le logis
Façade en appareillage opus insertum, et chaînage d'angle en pierre. Hautes croisées cintrées au rez-de-chaussée et toiture à croupes droites et petites tuiles. Un large escalier central en pierre dessert le 1er étage. De nombreux détails architecturaux de la fin du 18ème S. ont été conservés, comme le potager et le bénitier dans la salle à manger. De larges ouvertures offrent une vue dégagée sur la campagne proche.
Six chambres, trois salles de bain, salon, salle à manger et cuisine aux généreux volumes, pour une surface de 200 m² environ.
Les dépendances
Un hangar dans la cour d'accès, un abri de jardin en angle de la façade, ainsi qu'un cabanon de jardin peu visible et niché vers le fond de la propriété. Une piscine chauffée de belle dimension.
Ce que nous en pensons
Une maison simple et chaleureuse pour des week-end en famille. L’état général est bon et l’environnement, très campagnard.
Prix: 466 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2359MM
| Surface cadastrale | 3000 m² |
| Surface du bâtiment principal | 200 m² |
| Surface des dépendances | 80 m² |
Responsable régional
Marie Merien 06 08 80 21 01
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
