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Dans les marais du Bessin, moulin du 18ème S.
Situation
Dans le Parc Naturel Régional des marais du Cotentin et du Bessin, à 15 kilomètres de Bayeux, sa cathédrale et sa gare SNCF direction Paris-St-Lazare reliée en deux heures. À deux minutes de l’autoroute A13 reliant Cherbourg à Paris en passant par Caen à trente-cinq minutes en voiture. A huit kilomètres de la mer et de longues plages de sable.
La propriété se trouve dans un hameau de cent-quatre-vingt habitants et à moins de trois kilomètres d’une commune chef-lieu de canton avec toutes les commodités.
Le paysage : beau et sauvage avec une végétation de roseaux propre aux champs traversés par des ruisseaux, en autres l’Aure-Inférieure. Beaucoup d’oiseaux migrateurs de toutes sortes, comme les cigognes ou les aigrettes, qui passent dans cette région.
Description
L’ensemble est composé d’un moulin et de dépendances du 18ème siècle sur 4 hectares de bois, prés et bief.
La propriété est traversée par le bief qui passe le long et sous le moulin pour repartir dans un jardin luxuriant et les marais voisins.
Les constructions traditionnelles de la région sont en pierres calcaires jointoyées, les toitures en ardoises.
Le moulin constitue la résidence principale, avec grande pièce à vivre servant de séjour et cuisine ouverte sur les éléments de mécanisme du moulin, salon avec cheminée et salon d’été, 4 chambres. L’ensemble s’articule sur 3 niveaux et représente 215m² habitables environ.
Le gîte de charme s’articule sur 3 niveaux avec cuisine-séjour cheminée et 2 chambres représentant 82m² habitables environ.
Grange et charreterie.
Jardin d’agrément fleuri et potager autour du moulin et des dépendances.
Ce que nous en pensons
L’histoire récente, le Débarquement, aurait pu à jamais marquer ce lieu de la manière la plus funeste. Il n’en est rien car il a été épargné par les bombardements, et tout son environnement aura été préservé, conservant par là même la marque de l’authenticité de manière inaltérée.
Tant la nature environnante que les matériaux de construction des bâtiments confèrent à cette propriété l’attrait que l’on reconnaît toujours dans les lieux où, dans et par son travail, l’homme aura su donner le meilleur de lui-même. Sauvé de la guerre, certes, mais aussi des dégradations communes, le moulin présente aujourd’hui les qualités que l’on attend tant d’un lieu de résidence que de villégiature : le calme, la beauté, la simplicité.
Qu’il soit destiné au service d’une clientèle de passage, ou à l’amateur sédentaire de lieux choisis, le moulin, tel qu’il se présente, avec son ancienne machinerie, exerce une attraction inaltérée et de tout instant : la machine mue par la nature.
Le confort des agencements intérieurs paraît alors être l’évident ornement de l’indispensable d’aujourd’hui.
627 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3389HLa
| Surface cadastrale | 4ha66a03ca |
| Surface du bâtiment principal | 296m² |
| Surface des dépendances | 160m² |
Responsable régional
Hélène Lainé 06 08 92 08 16
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
