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Une ancienne maison de forge,
19ème siècle
Situation
A 3h de Paris, à moins de 2h30 de Genève, autoroutes A6 – A 38, gare TGV Dijon, Aéroport Longvic-Dijon.
Dans un cadre champêtre, entre vignes et forêts.
Description
La propriété
Elle se compose d’une maison de maître édifiée en 1820, d’une dépendance construite antérieurement, vraisemblablement au 18ème siècle. Elle est traversée par une rivière et par un bief qui auparavant alimentait une forge qui dit-on aurait appartenu à la famille du grand ingénieur Eiffel.
Attenant à la propriété, se trouvent un parc d’environ 1ha avec des arbres centenaires et un pré de même surface.
La rivière permet alors d’alimenter en eau les chevaux de la forge.
La campagne environnante est vallonnée, agrémentée de vignes et de bois.
La maison principale
Sise dans un fond de vallée, l’accès principal à la maison se fait par une petite allée au bout de laquelle un portail ouvre sur une première cour intérieure comprenant la dépendance. À la suite, une seconde cour, dont les murets sont surmontés de deux personnages mythiques, donne accès à la maison de maître.
Cette dernière comporte trois niveaux d’habitation avec huit chambres, cinq salles de bain, pour une surface d’un peu plus 400m2.
Elle est construite sur des caves voûtées sur presque toute la longueur du bâtiment.
La façade sur cour est agrémentée d’un perron surmonté d’un auvent de protection construit en tuiles plates, de neuf grandes fenêtres alignées. Deux bâtiments plus petits prolongent le corps central, l’un comportant une bibliothèque, le second à droite sur cette image forme une entrée indépendante sur le côté de la maison.
Le toit à faible pente est recouvert de ces fameuses petites tuiles plates qui font la réputation de la Bourgogne.
La façade sur parc est plus ornementale, le corps central est encadré de deux tours carrés avec des toits en bâtière. Les deux tours ont deux hautes fenêtres les illuminant.
Au rez-de-chaussée du corps central, quatre portes-fenêtres permettent l’accès au parc, avec une petite terrasse protégée donnant accès à une cour gravillonnée. Au second étage, se trouvent quatre autres fenêtres de taille identiques à celles retrouvées en façade postérieure. Le troisième niveau d’habitation sous toiture est percé de quatre œil de bœuf en alignement des baies inférieures.
Tours carrées et percement de toiture façonnent un aspect manoir à l’ensemble de la maison. Son architecture apparaît assez typique des maisons du 19ème siècle en Bourgogne.
L’intérieur de la maison et ses différents niveaux d’habitation sont desservis par un grand escalier central, ordonnant de chacun de ses cotés les différentes pièces à vivre de la maison.
Le hall d’entrée est vaste, il mène au grand salon, à la salle à manger et à la cuisine de la maison.
Son sol est un damier de carreaux noirs et blancs.
Les plafonds du rez-de-chaussée des pièces telles que le salon, la salle à manger et la bibliothèque, sont moulurés. Les murs de la salle à manger sont en partie recouverts de tentures de soie d’époque 19ème, et de lambris d’appui. La bibliothèque avec son petit secrétaire, ses rayonnages de livres recouvrant tous les murs, la niche à l’angle de la pièce, ressemble à un lieu emprunt d’intimité et d’érudition.
Les chambres sont spacieuses et les salles de bain également.
Les salles de bains sont modernes et équipées de douches et de baignoires, avec également des w-c pour la plupart.
La dépendance
Elle est construite en moellons apparents et abrite notamment un ancien four à pain, un ancien appartement totalement hors d’usage, un garage ou ancienne grange et sans doute l’ancien local de la forge qui fut à l’origine de ce lieu.
Elle daterait du 18ème siècle.
Le parc est agréable avec le bief qui court le long de la propriété, ses arbres centenaires, ses buis, et ses étendues herbeuses.
Une piscine de 8 x12 m2 complète l’ensemble de la propriété.
Ce que nous en pensons
Une maison de famille dans un cadre assez parfait, pas plus de nuisance sonore que visuelle, un lieu préservé en contrebas d’un petit village aux typiques maison de pierre. Des qualités : un gros œuvre en bon état, charpentes et couvertures ont fait l’objet d’une attention particulière. La maison est spacieuse, elle pourrait accueillir une famille nombreuse grâce à ses huit chambres. Les salles de bains sont très agréables agrémentées à la fois de douches et de baignoires. Les sols sont variés dans toute la maison, en parquet, tomettes ou carreaux et cependant l’ensemble reste cohérent. La dépendance offre une belle surface à aménager en maison d’hôte. Le secteur géographique est également agréable pour les amateurs de randonnées avec quelques monuments historiques proches à visiter. L’environnement est donc idéal pour une bonne qualité de vie.
Prix : Nous consulter
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3452CB
| Surface cadastrale | 2ha |
| Surface du bâtiment principal | 400m2 |
| Surface des dépendances | 186m2 (surface au sol) |
Responsable régional
Céline Berrette 06 98 65 18 07
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
