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Entre Tours et Amboise : imposant colombier du 17ème S. et son ancienne maison de vigneron
Situation
Dans un hameau, sur la rive sud de la Loire,
à 20 km environ du centre de Tours (gare TGV pour Paris en 1 heure).
L’environnement est champêtre mais la propriété n’est pas isolée.
Au loin le fleuve.
Description
Le long et au-dessus du coteau, dans un jardin de plus de 4000 m² clos de vieux murs et planté de beaux arbres dont un remarquable cèdre.
La maison : ancienne habitation de vigneron agrandie vraisemblablement au 19ème siècle afin de la transformer en maison bourgeoise.
Surface habitable de 230 m² environ .
Rez-de-chaussée : belle entrée, salon, salle à manger, pièce troglodytique avec four à pain et cuisine.
Etage : palier, 4 chambres dont une petite, 2 salles de bain, 2 salles de douche.
Dallages de terre-cuite ou parquet aux sols, cheminées.
Un rafraichissement de l’ensemble est à prévoir.
Le colombier : bâtiment du 17ème siècle imposant par ses dimensions mais aussi parce qu’il domine l’ensemble.
Transformé en maison d’amis de 30 m² : pièce à vivre avec coin cuisine au rez-de-chaussée, chambre et salle de bain à l’étage.
Dallages de terre-cuite et jolie poutraison.
Plusieurs belles caves dans le rocher rappellent le passé viticole de la propriété.
Grange à usage de garage.
Ce que nous en pensons
A moins de 30 mn de la capitale régionale, de sa gare TGV, de ses bons collèges et lycées, au cœur des châteaux de la Loire, cette propriété est idéalement située.
Certes, quelques travaux sont à réaliser pour donner à la maison un confort au goût du jour mais le potentiel est là...
Prix: 475 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2364EL
| Surface cadastrale | 4 141 m² |
| Surface du bâtiment principal | 230 m² |
| Surface des dépendances | 30 m² + caves |
Responsable régional
Eric Leveilley 06 19 67 16 41
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
