les maisons de caractère

En Sologne, longère du 19ème S.
et son pré de 4ha

Situation

A moins de 200 km de Paris (dont 180 par autoroute), au cœur de la Sologne de la lande composée de bruyères et de fougères au gré des saisons, proche de plusieurs châteaux célèbres par leurs hôtes, dans cette Sologne où cohabitent randonneurs érudits et chasseurs passionnés.

Description

La propriété
Bordée au nord par un petit affluent de La Sauldre, elle s’étend sur un pré de 4 ha 19 a 73 ca, constitué de terres à pâturage libres et d’un petit bois de chênes.

L’accès à la longère s’effectue par une petite allée arborée.

Façade en enduit blanc, encadrement de pierres et briques, chaine d’angle en briques.
Les murs de la grange sont appareillés en colombages. Toits à deux pans couverts en tuiles traditionnelles, en état d’usage, à contrôler.

Quelques détails intérieurs
Socles, foyer, et jambage de la cheminée en briques. Carrelage contemporain. Poutres. Multiples ouvertures (fenêtres, portes fenêtres) sur le pré.

Ce que nous en pensons

Le bonheur est assurément dans ce pré et sa longère typiquement solognote à 2h de Paris. Certes des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ; un environnement verdoyant, entre forêts et pâturages, pour profiter en toute quiétude de la campagne avoisinante.

220 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.

Référence 3446DM

Surface cadastrale	4 ha 19 a 73 ca
Surface du bâtiment principal	106 m2
Surface des dépendances	40 m2

Responsable régional

David Mercier 06 63 48 76 75

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.