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Villeneuve-lès-Avignon,
autour d'une cour
Situation
Juste en face d'Avignon et séparée d'elle par le Rhône, anciennement reliée par le célèbre pont, bâtie sur un promontoire : Villeneuve-lès-Avignon, cité d'art et d'histoire où tout est admirable : chartreuse, Livrées, fort Saint-André, tour Philippe le Bel, hospices, sanctuaires, cloitres, jardins, panorama et le Rhône......animations culturelles et lieu de villégiature, le complément obligé d'un séjour en Avignon, ou bien l'inverse ! Une ville dont la population dépasse les 12 800 habitants, et qui possède toutes les commodités et services, la gare TGV en Avignon, tout près.
Description
Les bâtiments, englobés dans les quartiers historiques de la ville, et pour une surface cadastrale de 584 m², plus 50 m² sur copropriété, sont encadrés par deux rues parallèles, les rues étant perpendiculaires aux constructions, et sont répartis face à face sur deux côtés d'une cour en jardin paysager de 360 m² environ, dans laquelle une porte cochère ménage un accès aux voitures, un portillon ouvrant sur l'autre rue.
Les bâtiments
Leur origine remonte au moins au 16ème siècle pour l'un d'eux, les deux autres furent probablement élevés par la suite. Au nombre de trois, et chacun sur deux niveaux, deux sont réunis entre eux et le troisième leur fait face.
Le premier bâtiment est actuellement, la maison d'habitation constituée d'une cuisine, d'une salle de séjour de 43 m², à la paisible voûte de pierre, mezzanine et cheminée, dégagements, toilettes et escalier.
À l'étage, quatre chambres et deux salles de bain, ce bâtiment communique directement avec le plus ancien.
Celui-ci contient à chaque niveau, une vaste salle, de 69 m², avec charpente apparente et murs de pierre, aux possibilités d'utilisation multiples.
En face, le troisième élément indépendant, également de construction ancienne, renferme trois appartements mis en location pour les touristes ou artistes de passage pour des durées variables ; l'un est un duplex avec salon, cuisine, deux chambres, deux salles de bain ; les deux autres sont des studios avec salon, petite cuisine, salle de bain et toilettes.
Ce que nous en pensons
Bourgade très animée mais plus calme et recherchée qu'Avignon pour y vivre au quotidien. Haut lieu de la vie culturelle, dans un environnement apprécié. Le séjour est propice aux rencontres et aux échanges. Se croisent connaisseurs, réels amateurs et non stakhanovistes des guides de voyage ; on s'arrête ici pour saisir des fragments du temps et écouter les pierres raconter leur histoire.
Les studios sont souvent occupés pour de longs séjours.
Cette propriété en parfait état, confortable et restaurée, où la pierre domine, aux ouvertures nombreuses, pourra continuer d'être une propriété de rapport ou simplement réservée à l’usage familial.
1 200 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3408RS
| Surface cadastrale | 584 m² |
| Surface du bâtiment principal | 466 m² |
Responsable régional
Régis Senseby 06 80 59 47 42
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
