Accueil > SUD / EST > les maisons de caractère
En lisière de village proche de Salon de Provence, ancienne Magnanerie
Situation
Dans le massif des Costes, dans un village vieux de 11 siècles, proche du Luberon et des Alpilles, à 10mn de Salon de Provence.
A 35mn de la gare TGV d’Aix en Provence et de l’aéroport de Marseille, 40mn d’Avignon, 10mn de l’autoroute, 5mn des commerces.
Description
D’un coté le village, de l’autre la pinède. Cette ancienne Magnanerie en pierres apparentes, de 375m² environ, au calme sans être isolée, date du 16ème S. et a été modifiée au fil du temps. Elle comprend 2 corps de bâtiments en L, d’un seul tenant mais ne communiquant pas. L’ensemble est tourné vers un jardin intérieur, clos de hauts murs en pierre, intimiste et largement fleuri, avec cyprès, sapins et murier platane. Plusieurs tonnelles recouvertes de vignes ou vignes vierges dispersent une agréable fraicheur, une fontaine en apporte la sensation. Une cave a un accès dans la cour et un cabanon en pierres permet de ranger les outils.
La porte principale avec une voûte en pierres, et un porche permettant de rentrer une voiture sous un auvent, percent le mur d’enceinte côté rue et verger. La date de 1831 est gravée dans la pierre.
L’autre partie du jardin comprend l’espace piscine (12mx5m) avec un abri en pierres, d’où la vue est dégagée sur le massif des Costes. L’accès est direct sur la colline où l’on trouve une pinède avec des chênes truffiers.
Une ancienne aire de battage entourée de murets en pierres sèches est encore bien visible, et les arbres fruitiers ne manquent pas.
Le bâtiment principal en pierres apparentes comprend 2 étages et n’a pas d’ouvertures régulières. Un petit appentis est accolé à la façade dans la cour intérieure, et le conduit de cheminée monte contre le mur extérieur jusqu’à dépasser le toit. On remarque une triple gênoise et un toit à 2 pentes.
La maison principale peut se diviser en 2 appartements, et les anciens communs de plain pied en forment un 3ème.
L’entrée de la grande maison se fait de la cour par une porte voûtée qui permet d’accéder à une pièce à vivre voutée de 45m² avec pierres apparentes et 3m de hauteur sous plafond. Dans un coin, une petite cuisine a été creusée dans la roche, ainsi que quelques niches. Une cheminée profonde a été crée dans le mur de façon asymétrique, ce qui prouve son authenticité. A mi étage une autre petite pièce voutée n’a pas de fenêtre.
L’escalier menant à l’étage, en terre cuite et bois, part au niveau d’une ouverture voutée. Au 1er étage, d’où l’on peut accéder à la piscine, se trouvent 2 chambres, un dressing et une pièce de séjour avec cuisine américaine.
Le 2ème étage est formé d’un grand salon avec poêle à bois, où étaient entreposés les vers à soie du temps de l’exploitation de la magnanerie, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine aux placards maçonnés et d’une chambre avec salle de bain.
Dans les 3 appartements, la plupart des sols sont en parefeuilles, la moitié des murs sont en pierres apparentes et les plafonds ont tous des poutres, certains sont formés de planches avec augets de plâtres. Portes et fenêtres sont parfois surmontées de linteaux en bois.
Le dernier appartement se trouve de plain pied sur la cour intérieure, avec une petite terrasse abritée par une tonnelle.
Il est composé d’une cuisine avec un ancien four à pain, de 3 pièces en enfilade dont 1 avec cheminée, d’une salle de bain et d’une salle d’eau.
Ce que nous en pensons
Une maison de 4 siècles avec une âme, modulable pour les grandes familles ou les hôtes, dont le jardin intérieur séparé du coin piscine permet à chacun de trouver un espace de tranquillité. Un petit village antique et calme, d’où l’on peut partir faire des ballades à pieds dans la colline. Les commerces sont à 5mn, seul un boulanger vient tous les matins avec son camion approvisionner les habitants.
1 165 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3231FP
| Surface cadastrale | 2541m² |
| Surface du bâtiment principal | 375m² |
| Surface des dépendances | 60m² |
Responsable régional
Fabienne Pillard 06 15 05 91 82
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
