les maisons de caractère
Entre Toulon et Hyères, petite bergerie rénovée
Situation
Proche d’un village provençal authentique perché, dominant la vallée du Gapeau, avec ses petites ruelles pentues reliées par des escaliers ou passages étroits, sa foire aux santons et son festival.
A 5 minutes du Coudon (700 m) et ses sentiers de randonnées.
A 2,5 km des commerces, 15 km de Toulon TGV et de l’aéroport de Toulon-Hyères.
Vue dominante sur la presqu’île de Giens et la mer.
Description
Reconstruite sur la base d’une bergerie en pierre du 19ème S., cette maison de 130 m² habitables se situe au calme sur un terrain avec vue aérienne de 6800 m², en restanques, peuplé de pins et d’oliviers (production d’environ 70 litres d’huile d’olive par an).
L’accès se fait depuis une route en impasse par un chemin bétonné assez raide, arrivant devant la maison.
Le rez de chaussée comprend une chambre indépendante avec sa salle de douche, et une petite pièce de rangement.
Le rez de jardin est composé d’un très beau volume composé d’une partie cuisine surélevée donnant sur une salle à manger et sa terrasse couverte, d’un salon avec cheminée, et d’une chambre avec sa salle de bain.
Les sols sont en terre cuite et les poutres sont apparentes.
Un petit agrandissement est possible.
Une dépendance de 20 m² se situe en contrebas.
Une piscine de forme libre à débordement a été crée dans une restanque proche de la maison, avec une vue sur la nature et une terrasse attenante.
Ce que nous en pensons
Une petite propriété bien entretenue, au grand calme, plein sud, à 15 km du TGV ou de l’aéroport, à 10 minutes d’un grand centre commercial.
Avec une vue magnifique, parfaite pour se dépayser et se ressourcer au bord de la piscine.
1 ou 2 pièces pourront être rajoutées, et 1,5 ha attenant peuvent être aussi achetés.
Prix: 675 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2547FP
| Surface cadastrale | 6803 m² |
| Surface du bâtiment principal | 130 m² |
| Surface des dépendances | 40 m² |
Responsable régional
Fabienne Pillard 06 15 05 91 82
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
