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Dans la Mayenne, logis du 17ème S.
Situation
Au sud de la Mayenne, territoire riche au carrefour des provinces historiques du Maine et de l’Anjou, terre d’accueil propice qui recèle de nombreux châteaux, églises romanes…
La propriété est située à 32 km au Sud-Est de Laval, à 59 km au Sud-Ouest du Mans, à 90 km environ de Rennes, 280 km de Paris dont 237 km sur l’autoroute A11, à 17 km de la gare de Sablé sur Sarthe permettant de rejoindre Paris en 1h15 par TGV.
A 5 km aux alentours plusieurs villages offrent toutes commodités.
Description
Située sur un point culminant en pleine campagne, la propriété de 5500m² environ est composée d’un logis du 17ème S. et de communs en partie aménagés en maison d’amis.
Au fil des siècles, ce logis à l’origine plus grand, a été divisé par sa moitié, puis prolongé par un long mur qui sillonne une allée.
Les maîtres des lieux passionnés par le jardin ont crée plusieurs espaces, ce qui nous amène à découvrir plusieurs univers.
Le bâtiment aux murs de schiste recouvert d’un enduit, est de plan rectangulaire, bâti sur une cave, doté d’une toiture à deux pans recouverte d’ardoises. Le logis présente une élévation à deux niveaux de baies sur trois travées.
De nombreux éléments d’époque sont présents : cheminées monumentales, escalier aux marches d’ardoises, poutraisons, potager.
D’une surface habitable d’environ 220 m², il se compose :
Au rez de chaussée, une entrée avec dressing et wc. Sur la gauche, l’escalier aux marches en ardoise, qui mène aux étages.
Sur la droite, un salon avec salle à manger, une cuisine. Les ouvertures à petits carreaux donnent un éclairage en lanterne et une lumière traversante avec double exposition.
Au 1er étage, un palier, 2 chambres dont une avec cheminée, une salle de bain et un wc.
Au 2ème étage : 2 chambres mansardées, une salle bain, wc.
L’allée est bordée par une première dépendance d’une surface de 70m². Face à celle-ci un jardin sépare un autre bâtiment d’une surface d’environ 450m² sur deux niveaux couvert d’ardoises aménagé en partie en maison d’amis (50m²).
Ce que nous en pensons
Située en pleine nature, la propriété avec ses spacieuses dépendances aménagées en partie permet d’accueillir sa famille en toute intimité et indépendance.
La proximité des voisins pourra en gêner certains. Pour d’autres, cela sera une sécurité en cas d’absence.
Et, qui sait, un jour l’autre partie du logis sera peut-être à vendre....
583 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3275ND
| Surface cadastrale | 55a83ca |
| Surface du bâtiment principal | 220 m² |
| Surface des dépendances | 550 m² |
Responsable régional
Nadège Dolais 06 25 21 58 16
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
