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Anjou, au pays du roi René,
maison du 15ème S.
Situation
A 285 km de Paris (dont 240 sur l’autoroute) et 7 km de Baugé, offrant toutes commodités, écoles, médecins, commerces. A 40 minutes d’Angers (gare TGV, 1h30 pour Paris). Dans un village de 400 habitants.
Description
Cerné par les forêts domaniales de Chandelais et de Monnaie, le village est établi dans une petite vallée parcourue par un ruisseau. Dans une campagne authentique et verdoyante, tout proche de l’ancien domaine de chasse de notre bon roi René. Au cœur du village, un jardin de 900 m² clos d’une haie végétale, il se compose d’un manoir et d’une petite maison.
Le logis
Construit au 15ème S. en moellons, percé par des fenêtres à meneaux en tuffeau mouluré et sculpté. La façade ouvragée est protégée des eaux de pluie par l’avancée du toit à longs pans de tuiles plates soutenue par des coyaux.
De nombreux éléments d’époque sont présents : cheminées monumentales, escalier en vis sans jour, poutraisons, potager.
D’une surface habitable d’environ 190 m², il se compose :
Au rez-de-chaussée, une entrée, sur la gauche, l’escalier en bois mène aux étages.
Sur la droite, une pièce de vie, une cuisine, une chambre. Les ouvertures à petits carreaux donnent un éclairage en lanterne et une lumière traversante avec double exposition.
Au 1er étage, un palier, une chambre avec cheminée, une salle de bain et un wc.
Au 2ème étage : une grande pièce mansardée.
Une petite maison jouxte le logis, restaurée en partie et pourrait être aménagée en maison d’amis.
Ce que nous en pensons
Une région bucolique où les promenades et découvertes sont prometteuses.
Comme nous, vous serez séduits par l’authenticité du logis restauré avec goût.
245 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3301ND
| Surface cadastrale | 9a41ca |
| Surface du bâtiment principal | 190 m² |
| Surface des dépendances | 50 m² |
Responsable régional
Nadège Dolais 06 25 21 58 16
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
