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En pays Nantais,
propriété de 1,3ha
Situation
A proximité d’une commune de 2000 habitants à 45 kms au nord de Nantes, l’axe Nantes-Rennes est à moins de 10 kms, permettant de rejoindre les deux capitales administratives respectivement en 40 mns et 50 mns. Toutes les premières commodités dans le village.
Description
Au calme d’un environnement composé de champs et de prairies, sur plus d’un hectare de jardins, orienté plein sud, un ensemble de bâtiments en pierre pour 440 m² habitables environ sur deux niveaux sous toitures en ardoises percées de lucarnes à croupes capucine.
Le bâtiment a été entièrement restauré par des artisans en 2009, ses façades ont été percées de nouvelles baies et sa maçonnerie en pierre bleue, a été largement retravaillée. Réfection des deux tiers des charpentes en chêne.
Au rez-de-chaussée, sur 280m² environ : une entrée, un salon avec cheminée monumentale en pierre bleue, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une buanderie, un studio d’enregistrement. Pierre de bourgogne au sol, jointoiement « pierre-vue » à la chaux aérienne de tous les murs intérieurs et poutres apparentes.
Un escalier en chêne massif permet l’accès à un étage de 160 m² environ et à un palier, quatre chambres dont une chambre principale de 38 m² avec dressing, deux salles de bain dont une de 21m².
En annexe, un atelier, un cellier, une chaufferie ainsi qu’un appentis pour voitures. Un four à pain.
Ce que nous en pensons
Tant de travaux si récents, il ne fallait pas savoir que l’on serait obligé de quitter le lieu si rapidement, pour y mettre tant de soins. Les extérieurs demandent maintenant à être aménagés, quelques travaux intérieurs à terminer, et le tour sera joué.
730 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3171GD
| Surface cadastrale | 1ha36a13ca |
| Surface du bâtiment principal | 440 m2 |
Responsable régional
Gilles Durin 06 19 67 16 50
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
