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En montagne proche de Megève,
domaine de quatre bâtiments restaurés
Situation
En pleine nature et à quelques pentes de Megève, idéalement située à l’écart d’un petit hameau, la propriété domine la vallée avec une vue dégagée sur la chaîne alpine et le Mont-Blanc. Sa situation privilégiée au pied d’un grand domaine skiable de près de 200 km de pistes permet également de rejoindre en moins de 10 minutes l’espace Evasion Mont-Blanc.
De la route principale, on accède aisément à la propriété par un petit chemin d’environ 400 m, parfaitement entretenu par la commune.
Description
Sur environ 5000 m² de terrain, sans voisinage proche et à l’abri des regards, l’ensemble des bâtiments formant la propriété sont datés 1886. Tous ont fait l’objet d’une parfaite restauration tout au long de ces dix dernières années, respectant l’âme et l’architecture spécifique de cette région savoyarde.
L’authenticité est là. Les matériaux nobles et de qualité sont évidents. Les espaces sont chaleureux.
Quatre corps de bâtiments d’environ 500 m² habitables au total structurent le domaine :
Une ferme authentique parfaitement rénovée dans le plus pur style savoyard : toiture recouverte de tavaillons, boiseries anciennes, sols en plancher, murs en pierres,…
Le rez-de-jardin se compose principalement de 5 pièces à usage de salons et de pièces annexes (cuisine, cave vestiaire, chaufferie, grande cave).
Le premier niveau abrite 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salles de douches, 3 WC et un bureau.
Une agréable mezzanine surplombe l’ensemble et permet de jouir du spectacle ensoleillé sur la vallée.
Un ancien fenil totalement reconstruit en 2005 avec des matériaux d’époque récupérés d’anciennes fermes avoisinantes. L’endroit est étonnant d’authenticité et le souci du détail a donné lieu à la création de meubles sur mesure.
Le sous-sol se compose de 2 garages, 2 chambres, salles de bains et de douches, 2 WC, chaufferie.
Le rez-de-jardin et le 1er étage disposent d’agréables pièces de vie (4 chambres avec salles de bains, salon, salle à manger, cuisine).
Un ancien grenier totalement réaménagé et véritable « maison de poupée » au charme certain comprenant une pièce à vivre avec fourneau d’époque, une cuisine confortable, une chambre avec salle de bain et baignoire à l’ancienne.
Un authentique four à pain de construction traditionnelle savoyarde agrémenté d’un espace barbecue.
Ce que nous en pensons
Ne pas être là où il faut être vu mais voir là où il faut être. Ce lieu, pourtant proche de la huppée Megève, est un havre de paix et de sérénité. La rénovation parfaite et à l’authentique est un enchantement et les prestigieux hôtes et têtes couronnées qui fréquentaient encore récemment l’endroit lorsqu’il proposait hébergement et restauration surent apprécier l’exception du lieu.
3 980 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2593TB
| Surface cadastrale | Environ 5000 m² |
| Surface du bâtiment principal | Environ 500 m² |
Responsable régional
Thierry Besse 06 19 67 16 80
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
