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Manoir d’origine 14ème S. et ses dépendances entre Dinan
et Saint Malo
Situation
Dans la Vallée de la Rance, une propriété située en bordure d’une commune de près de 3000 habitants entre Dinan et Saint Malo, dans un environnement de bois et de prairies.
Commerces de proximité et écoles élémentaires dans le village.
Description
Un domaine constitué de 2,5ha environ sur lequel sont édifiés un manoir et ses dépendances dont les origines remontent au 14ème S., accessibles par une petite allée forestière bordée de chênes séculaires.
En son presque centre, quatre bâtiments et une enceinte les reliant forment un jardin clos de murs.
Au-delà de cet ensemble, une ouverture pratiquée entre deux bâtiments mène à un jardin entouré pour moitié de bois et de douves en eau courant sur plus de 200 mètres.
Un manoir du 14ème S., d’anciennes écuries, une remise, d’anciennes soues à cochons, un colombier de 450 boulins en très bon état et un ancien puits forment les bâtis.
Ancienne seigneurie importante, convertie à la Révolution, le manoir, construit en pierres et couvert en ardoise, a conservé certains éléments architecturaux intéressants tels que linteaux de fenêtre à accolades, porte en plein cintre surmontée d'une ogive en saillie.
Intérieurement, sur trois niveaux et près de 400 m², il développe au rez-de-chaussée une entrée, deux salons, une salle à manger-cuisine ainsi que deux espaces de buanderie et local technique. Les murs des pièces à vivre sont tous à pierre et poutres apparentes. Dallage au sol. A l’étage, deux accès mènent à quatre chambres et trois salles de bain, poutres et soliveaux apparents. Au deuxième et dernier étage, trois chambres toutes avec salle de bain.
Les dépendances, écuries à portes jumelées à double cintrage, anciennes soues à cochon, remise, sont toutes en bon état extérieur et permettent d’envisager assez aisément un développement du site.
Ce que nous en pensons
Bien organisés autour de leur cour, les bâtiments semblent se protéger les uns les autres. Un lieu charmant à deux pas de la Rance, à portée de main de Dinard et Saint-Malo. L’ensemble en bon état d’entretien.
910 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2876GD
| Surface cadastrale | 2ha 50a |
| Surface du bâtiment principal | 400 m² |
| Surface des dépendances | nc |
Responsable régional
Gilles Durin 06 19 67 16 50
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
