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Trégor, manoir d'origine 15ème S. sur 8 hectares
Situation
Dans le Trégor, à proximité d’une commune de 3000 habitants, en position dominante sur près de huit hectares. Dans un environnement champêtre et rural, délimité aux deux tiers par un cours d’eau.
Description
Aux alentours et en contrebas du manoir, bois et prairies constituent chacun pour moitié la propriété. Deux étangs sont accessibles par des petits chemins de promenade dans les sous-bois.
Sur un ensemble d’une superficie de 7ha 61a 80ca, une allée arborée mène tout d’abord à un premier espace dédié au stationnement, antichambre de la propriété. De ce lieu, plusieurs chemins mènent à la découverte des alentours, vers les étangs et le ruisseau en contrebas, une allée de châtaigniers, un verger sur la gauche ou tout simplement, au travers d’un portail, vers la cour intérieure du manoir. Au centre de celle-ci ainsi qu’aux alentours, de multiples plantations.
A l’arrière du logis, une annexe servant de bureau et de remise.
Construit au 15ème S., le manoir en moellons de granit flanqué d’une tour à toit conique aux deux tiers de l’aile principale, présente un plan en L. Les deux parties du manoir, surmonté d’un toit en ardoise, sont aujourd’hui indépendantes l’une de l’autre. La restauration de l’ensemble a eu lieu il y a quelques années.
Intérieurement, le manoir développe près de 430 m² sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée du corps principal, un salon de 32 m², une salle à manger de 38 m², une cuisine de 46m², une salle de bain, dans le corps de bâtiment en retour : deux chambres, deux salles d’eau, deux salons.
Au premier étage : cinq chambres, quatre salles de bain, deux espaces en mezzanine. Au sommet de la tourelle, une dernière chambre.
Les murs sont à la chaux ou en pierres apparentes pour les pièces de vie.
Ce que nous en pensons
Un domaine au calme de la campagne environnante, sans aucune nuisance. Une propriété très complète dont le corps de logis central est au cœur même des terres permettant ainsi d’apprécier au mieux l’environnement immédiat.
Prix: 650 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2532GD
| Surface cadastrale | 7ha 61a 80ca |
| Surface du bâtiment principal | 430 m² |
Responsable régional
Gilles Durin 06 19 67 16 50
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
