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Haute Normandie, manoir du 16ème S. et ses dépendances
Situation
Au carrefour de la Haute et de la Basse Normandie, à proximité du Pays d'Ouche et du Perche, la propriété, proche d'un village d'environ 250 habitants, se trouve à environ 140 km de Paris et Caen par l'A28 et l'A13, 75 km de Deauville, 46 km d’Evreux. La première gare SNCF est à 20 km.
Description
Une longue allée élégante mène depuis la route départementale à la propriété, vaste domaine de presque 23 ha de bois et plaine. Des lieux chargés d'histoire par la présence de vestiges, ceux d'un manoir du 17ème S., d'une douve en eau et d'un pigeonnier, ancien pavillon de chasse.
Un vaste chalet, logis d'amis avec grands garages, une maison de gardiens, une piscine et son pool house, un tennis et une écurie avec 2 boxes, rendent la propriété complète et attractive. Le terrain est constitué de pelouse, pâtures et bois. Un potager et verger complètent l'ensemble.
Le manoir dont les fondations remontent au 16ème S est l'héritage d'une seigneurie locale. Sa toiture à deux pans recouverte de tuiles plates est ornée de lucarnes à croupes surmontées de châssis à tabatières. La façade, flanquée de deux tours hexagonales, est percée de nombreuses travées à petits carreaux qui laissent filtrer la lumière du jour et du soleil. Deux des pans des tours sont eux ornés de lucarnes jacobines. Des volets battants à écharpes et pentures ferment les ouvertures.
Le perron à double repos donnant accès au logis, orné d'une rampe d'appui, est surmonté d'un auvent de porte. Sous le perron, une porte mène à une cave en sous-sol.
L'intérieur du logis est spacieux. De part et d'autre, de gauche à droite, les trois niveaux ont une répartition identique pour les pièces de vie. En leur centre, un escalier mène aux deux étages depuis le rez de chaussée.
Entièrement remaniée, la bâtisse possède au rez-de-chaussée une grande cuisine, un office, une salle à manger en son arrière, un grand salon avec cheminée monumentale.
Le premier et le second étage abritent 9 chambres, 2 salles de bain, 3 salles de douche, 3 WC et un grenier non aménagé.
Les dépendances
Le chalet ou logis d'amis à la façade de style Normand, à pans de bois, est couvert d'un toit à double pans recouvert de tuiles mécaniques. Des lucarnes à croupe et chiens couchés percent la toiture. Les deux extrémités du bâtiment sont coiffées de chaque côté d’un pignon ouvert et coupé. Cette belle dépendance dont la décoration est à revoir dispose en son étage de 4 chambres, un grand salon, une cuisine, une salle de douche, une salle de bain et un WC.
Le pigeonnier isolé et circulaire, à clocheton, probablement ancien colombier remanié par la suite en pavillon de chasse, daterait du 15ème S. Sa toiture recouverte de tuiles est surmontée de lucarnes à croupes. La façade de briques à mi-hauteur et enduit est percée d'ouvertures en demi-cercle de briques. Le sol de la pièce du rez-de chaussée ornée d'une cheminée, est recouvert de tomettes. Belle charpente à l'étage. L'accès au pigeonnier se fait par une percée en demi circulaire et briques d'ornement, fermée par une porte à petits carreaux.
La maison de gardiens, de type normand, possède une façade à pans de bois et une toiture d'ardoises. Une pièce à vivre, une salle de bain, un WC et trois chambres constituent l'habitation.
La piscine et le pool house sont situés à côté du tennis, hors de vue du manoir et du reste de la propriété.
Ce que nous en pensons
Un endroit magnifique où le calme calme et l'absence de voisinage promettent de longs moments de détente et de farniente. Une belle demeure familiale récemment restaurée et remise au goût du jour. Le logis d'amis permet d'accueillir bon nombre d'invités et peut être également utilisé en gîte ou location saisonnière. Le logis, parfaitement situé dans son parc, bénéficie d'une vue sur ses terres. Compte tenu de l'étendue des plaines et bois, des chevaux pourront gambader à leur gré dans les pâtures.
Prix: Nous consulter
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2518MM
Responsable régional
Marie Merien 06 08 80 21 01
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
