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Manoir des 17ème et 19ème siècles en Pays de Bray en Haute Normandie
Situation
La première ville, équipée d'un centre de thalassothérapie et d'un casino, est à une dizaine de kilomètres. Le bord de mer à 40 km, l'autoroute A28 qui permet de rejoindre la Baie de Somme et la Belgique à environ 10 km et Paris à 140.
Rouen et sa ville d'art est à une trentaine de kilomètres.
Description
La propriété
Accessible par une petite route de village, le manoir se découvre au bout d'une longue allée, entourée de beaux arbres. Allée traversant 4,5 ha d'une prairie complantée d'arbres centenaires, longeant un pigeonnier datant du 17ème siècle, des dépendances ainsi qu’un logis d'amis ou de gardien.
Aucune nuisance ne vient troubler ce paysage du Pays de Bray.
Un Manoir flanqué à la suite d'un remaniement, d'un bâtiment du 19ème siècle, et d'un donjon datant du 20ème siècle.
Le Manoir
Si le corps central du logis est un manoir qui date du 17ème siècle, plusieurs remaniements intervenus au cours des 19ème et 20ème siècles sont venus en modifier l’aspect général. Ainsi ont été rapportées deux ailes et un donjon.
La façade de la partie la plus ancienne présente un appareillage fait de briques et silex, possède un perron à double repos, avec rampe d'appui, et donne accès au logis.
De nombreuses croisées avec vantaux à petits carreaux percent largement les façades.
Le corps central et ses ailes rajoutées possèdent leur propre accès depuis l'extérieur, et communiquent intérieurement.
La toiture d'ardoise surmontée de clochetons, est percée de part et d'autre de lucarnes jacobines.
Une surface habitable d'environ 900 m2, dont 500 m2 sont aménagés se répartit sur un rez de chaussée et deux étages.
Le donjon est divisé sur chacun des ses trois niveaux, accessibles par un escalier en béton, en trois pièces identiques. L'aile droite du 20ème siècle, possède également des niveaux à l'identique. Les pièces de l'ensemble du logis sont vastes avec une importante hauteur de plafond.
Ce que nous en pensons
Si les remaniements successifs ont quelque peu perturbé l'ordre initial, les propriétaires successifs ont chacun contribué à moderniser l’ensemble, prenant à leur compte, le style de chaque époque.
L’ensemble est surprenant et conviendrait parfaitement grâce à sa situation géographique, à un développement commercial.
954 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2936MM
| Surface cadastrale | 4ha48a28ca |
| Surface du bâtiment principal | 900 m2 |
| Surface des dépendances | 200 m2 |
Responsable régional
Marie Merien 06 08 80 21 01
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
