Accueil > OUEST > les manoirs
Manoir du 19ème S. en pays de Caux, bord de mer
Situation
Au cœur du Pays de Caux, région naturelle de Haute Normandie appartenant au Bassin Parisien ; il s'agit d'un plateau crayeux bordé par les falaises de la Côte d'albâtre riche de son bord de mer.
Dieppe et Fécamp, villes balnéaires par excellence sont à environ 30 et 50 km, Rouen, 60 km et Paris se rejoint en 180 km par autoroute.
Description
La propriété
La propriété est accessible depuis une route de campagne. Dès la barrière d'accès, une allée mène aux 3,5 ha de plaine et de bois plantés d'arbres centenaires de haute futaie (pins, hêtres, cèdres). Une pelouse entourée d'une lisse entoure le logis principal. Le pourtour de la demeure ainsi que l'allée principale d'accès sont recouverts de brique.
Sur la droite du corps de bâtiment principal, d'importantes dépendances sont aménagées en leur deuxième niveau, en un appartement avec accès extérieur en pignon, une sellerie, une buanderie au sol recouvert de tomettes, un atelier, un abri à foin, quatre boxes et trois chenils. A la suite, une carrière ainsi qu'un grand parking au sol recouvert de brique.
Le manoir
Manoir du 19ème S., demeure familiale, il affiche une façade de style anglo-normand, composée d'un appareillage de brique et d'enduit lissé. Celle-ci est ornée de nombreuses ouvertures à petits carreaux fermées par des persiennes à la française. Des balcons en bois sont suspendus à deux des ouvertures en façade. Un perron avec rambarde et balustres de brique, accède à la porte fenêtre de l'un des salons et possède en son dessous, un accès extérieur au sous-sol du logis.
Son toit d'ardoise est percé de lucarnes, de cheminées de brique et de clochers ornés de clochetons.
Cette demeure luxueusement rénovée, édifiée en partie sur sous-sol, comprend environ 170 m² de salles de réception avec cheminées et pas moins de dix chambres. L'ensemble d'une surface d'environ 750 m² se répartit sur 3 niveaux.
Rez de chaussée : un vaste hall avec départ de l'escalier principal, un bureau, une salle de billard avec bar, un salon, une salle à manger, un office, une cuisine avec piano et hotte La Cornue, une buanderie, un WC.
1er niveau : un important dégagement, cinq chambres avec cheminées et quatre salles de bains, un escalier de service qui mène au troisième étage.
2ème niveau : pièce palière, cinq chambres dont deux avec cheminées, une salle de bain, une salle de jeux faisant office également de salle de cinéma avec écran, dressing et chaufferie indépendante aux autres niveaux.
De nombreux rangements sont présents dans toutes les pièces très spacieuses et lumineuses, recouvertes de parquets. L'ensemble a bénéficié d'une belle restauration, qui apporte tout le confort attendu dans une bâtisse de cette importance.
Ce que nous en pensons
Le manoir comme les dépendances sont parfaitement aménagés. Les lieux peuvent être habités rapidement sans qu'aucuns travaux ne soit nécessaires. Le moindre détail de cette propriété familiale est pensé, permettant le confort de ses futurs propriétaires, comme celui de leurs chevaux.
Le bord de mer est proche, desservi par des villes de province de proximité. Résidence principale ou bien secondaire ? Un choix à faire... dans les deux cas, sera de tout façon prometteur d'une vie bien douillette et sereine !
1 484 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3102MM
| Surface cadastrale | 3ha 71a 84ca |
| Surface du bâtiment principal | 750 m² |
| Surface des dépendances | 500 m² |
Responsable régional
Marie Merien 06 08 80 21 01
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
