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Anjou historique, en pleine nature, manoir du 15ème S.
sur un domaine de 17ha
Situation
A 330 km environ de Paris (dont 300 km par autoroute), 10 km de Saumur. A une ½ h d’Angers (gare TGV, 1h30 pour Paris).
Situé au cœur de l’Anjou historique, proche de nombreux villages touristiques.
Description
Sur un domaine de 17 hectares constitué de bois (14ha environ) de prairies, de pâturages, dans un environnement à la fois boisé et giboyeux. La propriété est située en lisière d’une forêt de 1500 ha et profite d’une vue imprenable sur les alentours dont une ravissante abbaye, un étang, une rivière.
Le corps de logis date du 15ème S., est construit en moellons et couvert de tuiles. Plus tard, pour l’usage, en prolongement, puis en retour d’équerre s’est greffé un long bâtiment, plus bas couvert de tuiles Canal.
L’ensemble restauré avec beaucoup de soin par ses propriétaires, a su traverser les siècles sans pour autant perdre de son agrément. La surface habitable de 280m² environ comprenant :
au rez de chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine.
étages : 7 chambres, 3 salles de bain, 2 toilettes.
Dépendances
Bel ensemble de bâtiments des 17 et 19ème S. d’une surface totale d’environ 1000m² abritant un pressoir, une grange, un garage, une porcherie, un poulailler, un bâtiment de ferme accueillant paille et bêtes.
Ce que nous en pensons
Un ensemble homogène et complet. Une propriété de famille aux multiples possibilités.
Un bâtiment principal d’une taille suffisante mais pas trop importante, des dépendances permettant d’augmenter l’espace habitable.
Un bel endroit, une nature calme et apaisante.
835 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3210ND
| Surface cadastrale | 17ha |
| Surface du bâtiment principal | 280 m² |
| Surface des dépendances | Environ 1000 m² |
Responsable régional
Nadège Dolais 06 25 21 58 16
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
