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En campagne francilienne et parc naturel, moulin classé MH
avec droit d’eau
Situation
Si proche de la capitale que le travailleur parisien pourrait en faire sa résidence principale. En Parc naturel, site classé et périmètre de protection d’un Monument historique. Proche d’une sortie d’autoroute. Entre deux villages avec commerces, écoles, golf.
Description
En bordure d’un terrain de 2,5 hectares environ. Composé de prés, bois, mare et étang alimentés par une rivière traversant la propriété sur plus de 200 m.
Ensemble de bâtiments fondés avant la Révolution française, restaurés en 1986 (façades, toitures, charpentes et planchers).
Trois constructions sont disposées autour d’une cour sur le modèle des petites fermes fortifiées locales. Le moulin, à usage de logis, la charreterie attenante ainsi qu’une maison d’amis ou de gardiens prolongée par une grange.
Extérieurement les murs sont appareillés en boutisses de grès avec remplissage en moellons de grès jointoyés à la chaux. Les toitures sont en tuiles plates de récupération portées par des charpentes en chêne et peuplier pour la charreterie. Les menuiseries sont en bois de chêne.
Dans le moulin le mécanisme, avec sa roue à aubes et ses meules, est en état de fonctionnement mais a arrêté sa production depuis la Première Guerre mondiale.
Ce que nous en pensons
Nous sommes en présence d’un bâtiment assez unique et à ce titre remarquable. Il a, autant pour son authenticité que pour sa restauration, reçu des prix importants. Il fallait être « de la partie » pour réussir à « moderniser » l’espace et le rendre compatible aux exigences du mode de vie actuel.
Certaines pièces sont encore aménageables, d’autres peuvent être affectées à un usage professionnel et la maison d’amis peut facilement être louée, sans aucune gêne pour les occupants du moulin.
Les moulins, souvent rustiques, trouvent un modèle de restauration plus contemporain parfaitement réussi car soucieux de la préservation du lieu et de ses particularités architecturales.
Prix: 1 190 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2641PB
| Surface cadastrale | Environ 2,5ha |
Responsable régional
Corinne Angeli 06 19 67 16 68
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
