Golfe du Morbihan, propriété de 31ha libres
Situation
Dans le Golfe du Morbihan. Gare TGV à 15mns, voie express à 10 mn, toutes commodités à quelques minutes, dans la commune proche dont elle dépend. Collèges et lycées à 15mns.
Les plages à 10 mns.
Description
Le domaine
Sur des terres ayant autrefois appartenues au surintendant du roi Louis XIV Nicolas Fouquet, grand propriétaire foncier dans le Golfe du Morbihan, un ensemble de bâtiments sur plus de 30 hectares de terres libres, constituées de jardins et de prairies et d’un étang. Depuis la voie publique, un discret chemin boisé, mène à une cour autour de laquelle s’orientent les différents corps de bâtiment.
Le logis d’habitation
Une longère en pierres de pays d’origine 19ème S., élevée sur deux niveaux sous toiture débordante en ardoise, percée de lucarnes à fronton triangulaire rentrantes, d’une surface habitable de 340 m² environ.
Au rez-de-chaussée : une porte d’entrée en arc de plein cintre en granit ouvre sur un hall d’entrée. Ce dernier dessert sur la droite une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon de 41m² avec cheminée; sur la gauche une salle de réception de 50m², un office; dans le prolongement, une extension où sont situés une cuisine d’été/salle à manger, un salon, toilettes, local technique. Au sol, dallage en marbre à cabochon sur l’ensemble du niveau sauf dans l’entrée, en dalles de schiste. Poutres apparentes.
Au premier étage : un palier dessert sept chambres dont la chambre principale avec dressing et salle de bain, une salle de bain, une salle d’eau, débarras. Au sol, parquet recouvert de moquette.
Les dépendances
Sur deux niveaux sous toiture en ardoise un bâtiment en pierre de style longère comprenant un local chaufferie, une pièce, une cave à vin.
Un grenier de 120m² environ.
A la droite de l’entrée de la propriété, un garage de 70 m² environ avec à l’étage un studio de 27 m² environ.
Un local destiné au matériel de jardinage/bricolage.
Un chenil.
Une ancienne piscine remplie de terre et un terrain de tennis à refaire.
Ce que nous en pensons
La situation et la qualité de l’ensemble, malgré quelques travaux d’embellissement intérieur nécessaires, sont assez remarquables. L’importante surface de terrain, libre de toute occupation, est, en cette région côtière, elle aussi remarquable.
1 590 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3215GD
| Surface cadastrale | 31ha51a61ca |
| Surface du bâtiment principal | 340m² |
| Surface des dépendances | Bâtiment de 240 m² et garage de 94m² |
Responsable régional
Gilles Durin 06 19 67 16 50
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
