Bretagne Sud, ensemble de bâtiments sur 8ha et 700 m de côtes maritimes
Situation
Dans le Sud Finistère, au cœur du Pays Bigouden. Gare TGV à 20 mns et aéroport de Quimper à 15 mns. La voie express est accessible en 15 mns. Toutes commodités à proximité.
Description
A l’extrémité d’une voie sans issue, la propriété s’étend sur plus de 8 hectares de bois et de jardins, longeant la côte sur 700 m environ. Sur des terres autrefois agricoles et désormais libres, ont été plantés en l’espace de quelques années plusieurs milliers d’arbres et d’arbustes aux essences aussi variées que du châtaignier, du chêne et des pins maritimes et parasol. Plusieurs vergers, un potager ainsi que quatre étangs complètent cet ensemble désormais totalement végétal et naturel. Sur plusieurs centaines de mètres, des chemins ont été aménagés offrant ainsi des promenades à travers bois et le long du littoral.
Dans la partie la plus élevée du terrain, un long corps de bâtiment, sur deux niveaux, formé de trois parties communicantes, orienté sud, sous toiture en ardoise surmontée de chiens-assis. L’ensemble d’une surface de 475m² environ, entièrement réhabilité. La première partie est à murs en pierres apparentes, les suivantes à murs enduits, uniquement pour leur façade sud, avec encadrements des baies en pierre.
Le bâtiment principal présente, pour la première partie, une large entrée/salle à manger lumineuse desservant sur sa gauche un couloir menant à une chambre avec salle de bain, ainsi qu’un escalier menant à une mezzanine au plafond lambrissé, une chambre et une salle d’eau. A la droite de l’entrée, une cuisine, une buanderie et un couloir communiquant avec la deuxième partie.
Un deuxième escalier mène à une chambre, un bureau et une salle de bain. Dans la profondeur, sur 42 m², un passage relie un ancien petit bâtiment en pierre, aujourd’hui salon parqueté avec cheminée en granit et habillage en boiseries sur l’ensemble des murs.
Dans la deuxième partie communicante mais pouvant être indépendante, une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de bain, une cave à vin.
Tommettes au sol. A l’étage, accessibles par deux escaliers, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, toilettes.
Des murets de pierre sèche ont été élevés afin de modeler la dénivellation des extérieurs devant le bâti. Devant la partie principale, une terrasse en bois et une piscine délivrent un espace fonctionnel et de détente en adéquation avec les espaces arborés du jardin.
A proximité du logis, presque dans son prolongement, une grange réaménagée sur deux niveaux. Terrasse aménagée plein sud.
En contrebas des bâtis, a été dressé un local en pierre accolé à une serre, local comprenant le matériel de pompage d’un puits. Une installation d’arrosage existe sur une partie des terrains.
Sur la propriété, divers locaux à usage de garage, remise, atelier et d’abris pour animaux.
Ce que nous en pensons
La nature a ici doucement retrouvé ses droits afin de créer un espace de verdure en bordure de littoral : une situation privilégiée sur près de 700m de côtes, aujourd’hui assez rare pour être soulignée. Rare, car à cet endroit, aucun chemin côtier ne vient troubler la jouissance des lieux. Rare aussi pour la qualité du biotope environnant. Rare enfin par la surface de l’ensemble, tant du terrain entièrement libre, que du bâti, divisé en de nombreux bâtiments en parfait état, et modulable dans son utilisation. Il peut être partiellement occupé par deux personnes, ou recevoir une grande famille, et même plusieurs familles, ensemble ou séparément. Enfin, à proximité, acquisition possible d’une maison d’amis rénovée, sur 135m² habitables et vue mer, pour 450 000€ supplémentaires.
2 000 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3133GD
| Surface cadastrale | 8ha |
| Surface du bâtiment principal | 475 m² environ |
| Surface des dépendances | 70m² |
Responsable régional
Gilles Durin 06 19 67 16 50
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
