A moins de 1h de Paris, en bord de Marne, villa d'architecte début 20ème S. et son parc
Situation
Sur la rive droite de la Marne, à proximité d’une ville historique et culturelle, cité natale d’un célèbre auteur littéraire, et au bord d’un vignoble parmi les plus réputés au monde. Entre vallons et coteaux, en plein pays de l’Omois, au Sud de l’Aisne, et à la limite de l’Ile-de-France. A moins d’une heure de la capitale et de Roissy-CDG, à environ 50 kilomètres des principales villes de la région. La propriété se trouve sur les Bords de Marne, en sortie de village, dans un lieu et un paysage exceptionnels. L’endroit est calme, le décor est étonnant.
Description
A la sortie d’un bourg, proche du vignoble, cachée derrière un long mur de vielles pierres, au milieu d’un jardin arboré, au bord d’un parc remarquable, arrosé par un bras de la Marne.
Dans un parc qui s’étend en bordure de la Marne, dans un paysage plein de charme, dont les collines du pays d’Omois ferment l’horizon, s’élève cette confortable demeure, riche de simplicité, à laquelle l’architecte avait initialement donné un aspect beaucoup plus sobre.
La bâtisse est d’un style original, et d’une taille impressionnante.
Son architecture, peu commune, n’est pas d’un style classique d’une époque, mais l’œuvre originale d’un architecte réputé de la fin du 19ème et du début du 20ème S., précurseur de l’Art Nouveau, et disciple de Viollet-le-Duc.
Grande maison de campagne construite pour un célèbre banquier, né quelques décennies plus tôt dans le village-même, d’un père vigneron. Lui avait plutôt choisi la banque, et y avait d’ailleurs fait fortune, enrichi en particulier grâce aux mines d’or. Et après avoir habité une propriété mitoyenne, il se fit bâtir cette villa, mieux adaptée à son goût des réceptions ainsi qu’à ses besoins familiaux.
Les premiers projets de l’architecte sont quelque peu insolites, et assez différents, essentiellement concernant l’orientation.
Fortement influencé à l’époque par l’architecture anglaise et flamande, son style allie un pragmatisme rustique à une imagination fantaisiste.
Quant à l’architecture proprement dite, on y décèle un certain art nouveau, qui ne doit rien au style ogival cher à Viollet-le-Duc, ni-même à celui plus pittoresque, affectionné encore par Guimard, mais peut-être seulement empreint de quelques réminiscences nordiques, voire plus particulièrement scandinaves.
La mode est alors plutôt au style anglo-normand, comme à Chantilly ou à Deauville, et le banquier y est assez sensible. Les pans de bois vont alors peu à peu dominer. Mais les galeries protégées par de fortes couvertures, ainsi que l’importance donnée à la toiture et aux hautes cheminées, apportent à la villa un cachet tout à fait particulier, assez unique en France,
en partie inspiré par le mouvement britannique « Arts and Crafts ».
A l’époque, en saillie des balcons, des consoles supportaient des boules de faïence aux couleurs vives, plantées de géraniums.
Et la terrasse descendait alors vers la prairie qui s’étale jusqu’aux bords de la Marne, par un large escalier ponctué d’impressionnantes boules de pierre, ressemblant aux projectiles de quelque énorme bombarde.
Enfin, sur le côté, un mât portait les couleurs des propriétaires.
Depuis, au fil du temps, et selon les différents maîtres des lieux qui s’y sont succédé, certains de ces éléments ont disparu, ou ont été modifiés.
Bien des années plus tard, sa dernière destination en fit une maison de retraite, mais son aménagement, bien que nécessaire pour l’adapter à sa nouvelle destinée, fut limité à de légères interventions, de façon à en conserver intactes toutes les caractéristiques internes et externes.
La propriété couvre près de six hectares, jusqu’à un bras de la Marne, avec une île, un parc arboré d’essences variées, et d’arbres centenaires, un jardin paysager, un vaste verger, avec une grande variété d’arbres fruitiers, un petit potager, avec bassin et source, et une partie du terrain en zone constructible.
Maison de gardien et garages.
Ce que nous en pensons
Un édifice hors du commun, à la fois impressionnant et atypique, exemplaire unique et témoin rare du style d’un homme, et d’une époque, l’Art nouveau. Certainement l’une des plus étonnantes et des plus exceptionnelles réalisations de cet architecte dans tout le Nord de la France. Tout cela posé dans un environnement préservé, au milieu d’une nature tranquille, à la fois entretenue et sauvage, où prévalent encore aujourd’hui la faune et la flore, avec un élément essentiel, l’eau. Une véritable propriété, grande maison familiale entourée d’un vaste parc agréable, toute proche du centre d’une ville historique. Une architecture que lui envieraient de nombreuses villas d’architecte. Lieu de vie ou de villégiature, avec une qualité de vie particulièrement appréciable à moins d’une heure de la capitale. Lieu de sérénité en tout cas.
1 870 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3138BVM
| Surface cadastrale | 5ha58a66ca |
| Surface du bâtiment principal | 1 000 m² |
| Surface des dépendances | 185 m² |
Responsable régional
Bruno Van Montagu 06 43 61 86 27
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
