Demeure «Belle Epoque»dans la proche banlieue parisienne du Val-de-Marne résidentiel
Situation
Maison bourgeoise à moins de 20 minutes de Paris, dans le Val-de-Marne. Quartier résidentiel.
Tous commerces, services, loisirs et établissements scolaires dans la commune.
Transports : RATP – RER – SNCF.
Description
L'ensemble du bâtiment n’est pas sans rappeler le style éclectique de la fin du 19ème S. La demeure construite en 1890 est coiffée d’une toiture à pans multiples en ardoise : à quatre versants à retroussis avec épis de faîtage, à deux versants dont un à retroussis avec avant-toit en bâtière à demi-croupe en façade et deux toits-terrasses.
Les murs extérieurs sont en pierre meulière et crépi agrémenté de briques roses en parement au rez-de-chaussée. Les encadrements de baie en arc ornés de céramique, et la corniche sont rehaussés de blanc.
La balustrade du balcon du premier étage est en fonte ainsi que les garde-corps des fenêtres du rez-de-chaussée.
Sur un pignon, une véranda ajoutée, aux baies avec impostes, protégée par un auvent, donne sur une petite terrasse dallée directement accessible depuis la cuisine.
Surface habitable de 300 m2 environ.
Les sols sont en dallage ou parquets de chêne à bâtons rompus et carrelage pour les salles de bains. Escalier en chêne.
Au rez-de-chaussée : grande entrée, desservant à gauche deux salon en enfilade, au fond un grand salon, une salle à manger et la cuisine, des toilettes avec lavabo, la cage d’escalier et la cage d’ascenseur.
Au premier étage : palier et « galerie-bibliothèque » en chêne, cage d’ascenseur, une grande chambre avec une salle de bains, une autre chambre avec une salle d’eau, dressing et bureau.
Au deuxième étage : palier, cage d’ascenseur, une chambre double, une autre chambre, une salle de bains et un dressing.
Au sous-sol partiel : divers dégagements, local technique et une pièce climatisée.
Terrain de 700 m², agencé, fleuri et arboré.
A l’arrière du bâtiment, accessible depuis le salon, un escalier en pierre à balustres en poire mène à une terrasse dallée à l’abri de tous les regards, agrémentée de massifs végétaux.
L’ensemble bien entretenu est parfaitement clos de murs.
Garage 2 voitures.
Equipements modernes : ascenseur, visiophone, digicode, portail et porte de garage automatisés, arrosage intégré, alarme, télésurveillance…
Chaudière «de dietrich» récente au gaz de ville.
Ce que nous en pensons
Pas de travaux à prévoir.
Le caractère architectural opulent des maisons bourgeoises de l’époque, l’environnement proche particulièrement résidentiel, l’espace intérieur avec notamment ses grandes pièces de réception lumineuses et enfin la proximité de Paris sont les principaux atouts de cette grande et belle maison de famille.
Une demeure spacieuse et confortable, au charme certain, à l’allure de petit manoir, sans nuisances, au calme, dans un quartier privilégié.
1 680 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 2905JJM
| Surface cadastrale | 7a 01ca |
| Surface du bâtiment principal | 300 m² environ |
Responsable régional
Jean-Jacques Morize del Devèze 06 09 75 85 85
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
