Proche de Paris,
demeure d’époque Restauration inscrite MH
Situation
A Thiais dans le Val-de-Marne à moins de 10 kilomètres au sud de Paris. Tous commerces, services, loisirs, culture et établissements scolaires dans la commune. Autobus, RER et gare SNCF proches (Paris 10 mn).
Description
Edifiée en 1825 au cœur d’un parc accueillant un ensemble de bâtiments détruits depuis lors, la demeure au passé historique connu, inscrite MH en 1929, est le seul vestige de cette époque.
Aujourd’hui, elle est insérée dans une élégante résidence sécurisée dont les bâtiments à seulement trois niveaux sont coiffés de toitures en ardoise de style Mansart.
Construite sous la Restauration, la demeure est composée d’un corps central à deux niveaux aux façades surmontées de classiques frontons triangulaires et de deux ailes parfaitement symétriques.
L’appareillage est en moellon plâtré recouvert de crépi blanc. Les murs ornés de corniches, bandeaux, pilastres, consoles et harpages d’angle sont décorés en refend.
L’ensemble de la toiture est recouvert de feuilles de zinc posées sur liteaux.
Au centre de la façade, un escalier en pierre de quelques degrés mène à un petit perron légèrement en retrait au milieu duquel se trouve la double porte d’entrée. A l’arrière, sur l’autre façade, un péristyle à quatre colonnes abrite une terrasse en pierre donnant sur un jardin privé et un grand parc paysager.
Les baies verticales sont protégées par des gardes corps en fonte.
La demeure 104 m² (loi Carrez) + 60 m² (hors loi Carrez)
Rez-de-chaussée
Dans l’entrée, d’un côté, l’accès à l’étage, de l’autre, l’accès aux toilettes. En face, au centre du bâtiment, une pièce de réception octogonale à usage de salle à manger qui distribue à gauche, un salon et à droite, une cuisine contemporaine parfaitement équipée. En vis-à-vis, une double porte vitrée donnant sur la terrasse côté parc.
Les sols sont recouverts de dallage.
1er étage
Un palier, à gauche une chambre avec salle d’eau et à droite, un bureau (ou chambre).
Les sols sont recouverts de tomettes anciennes.
Sous-sol 60 m² (hors loi Carrez)
En bas de l’escalier, une chambre de chaque côté, une salle de bains avec toilettes, une lingerie/buanderie et divers dégagements.
Les sols sont recouverts de tomettes anciennes.
Le terrain
300m² environ de jardin paysager et aménagé.
La dépendance
Un double box (28 m²) situé au sous-sol d’un immeuble de la copropriété tout proche.
Ce que nous en pensons
Une demeure à l’architecture sobre qui jouit parfois du titre de château et accueillit en son temps bon nombre d’intellectuels et notamment amis et professeurs de l’Ecole Polytechnique où l’architecte qui la construisit enseignait précisément l’architecture.
Tant à l’extérieur qu’à l’intérieur, les éléments décoratifs d’origine ont été préservés : staffs, moulures, rinceaux, rosaces, lambris, qui attestent le goût des finitions élégantes inspiré des styles Louis XVI, Directoire et Empire.
Dans une commune sans problèmes qui bénéficie de la proximité de l’aéroport d’Orly sans en subir les nuisances, cet élégant pavillon profite des avantages, services, entretien et sécurité de la copropriété.
En résumé, une belle demeure classée, en parfait état, en ville mais jouissant, côté terrasse, de la vue apaisante d’un parc paysager parfaitement entretenu qui parait sans limites.
Vente en exclusivité
1 450 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3515JJM
| Surface cadastrale | 300m² environ |
| Surface du bâtiment principal | 160 m2 environ |
| Surface des dépendances | 28 m2 |
Responsable régional
Jean-Jacques Morize del Devèze 06 09 75 85 85
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
