A moins de 30mn de Paris, propriété 19ème, 20ème S. avec parc et dépendances
Situation
Région de plaine, juxtaposition de vieux villages ruraux, entre champs de céréales et cultures maraîchères, activités économiques et fonctions logistiques des infrastructures du nord-est parisien, le Pays de France.
Néanmoins beaucoup d’édifices intéressants, d’époques différentes, ainsi que de pittoresques villages jalonnent la Plaine de France, ancien premier domaine royal.
Un peu à l’écart du bourg, à quelques minutes de Roissy-CDG, à proximité de la N104 et de l’A1. Entre Chantilly et Paris, situées à moins d’une demi-heure.
Une propriété francilienne dans la tranquillité d’un cadre rural protégé.
Description
A l’origine une ferme datant vraisemblablement de la fin du 19ème siècle, avec parc et verger clos de hauts murs en brique pleine.
Une lourde grille en fer forgé s’ouvre sur une première cour, au sol en partie pavé, ornée en son centre de deux arbres au tronc tortueux, séparés par un large massif de fleurs circulaire.
A droite, la maison principale, une imposante maison de maître du début du 20ème siècle, de couleur claire, fait face à plusieurs éléments juxtaposés, de même style, et plus bas, l’ensemble constituant les dépendances. Maison de gardien, garages, atelier et autres remises.
A gauche, au fond du parc, et un peu à l’écart, l’ancienne ferme, un long bâtiment original, d’une teinte rougeâtre, abritant une habitation, une grange, ainsi que d’autres éléments, plus petits, à usage agricole.
L’architecture de cet ensemble est d’une inspiration qui n’est pas sans rappeler celle d’autres régions de France, telles que l’Est ou le Sud-Ouest.
A noter, l’aspect très particulier du crépi laissant apparaître en relief les traces du mortier fouetté à la feuille de fougère.
Autre élément insolite, une porte en bois à hublots, dont la partie supérieure en arc de cercle, est surmontée d’un mystérieux petit personnage en bas-relief.
De part et d’autre, s’étend un vaste parc arboré de hautes futaies, de plus de 3 hectares, composé de pelouse, d’un potager, d’un verger, dont une partie en espalier, et d’un bois ombragé, aux essences variées, avec quelques arbres majestueux.
Un peu plus loin, en face, deux étonnantes constructions, ayant l’apparence de petites maisons, vraisemblablement des abris pour animaux, sans doute un ancien chenil.
Un terrain de tennis.
Aux alentours du parc, au loin, et à perte de vue, une large perspective sur la campagne environnante, aux paysages champêtres.
Ce que nous en pensons
Une situation agréable et privilégiée, proche de Paris, dans la campagne francilienne.
Une grande demeure ancienne, certes peu restaurée au fil des années, avec tout de même un certain confort et une part d’authenticité.
L’ensemble des bâtiments, avec les dépendances, constitue un potentiel qui permet de nombreux aménagements, et de multiples possibilités.
L’importante superficie du parc ajoute à ces perspectives.
Une grande propriété au calme et au bon endroit.
1 980 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3046BVM
| Surface cadastrale | 3ha04a00ca |
| Surface du bâtiment principal | 400 m² |
| Surface des dépendances | 700 m² |
Responsable régional
Bruno Van Montagu 06 43 61 86 27
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
