En bord de mer,
propriété du 19ème S.
Situation
À 2 heures de Paris et à 10 minutes de la sortie de l’autoroute A13. Au cœur d’une station balnéaire réputée.
À 5 minutes à pied de tous les commerces et du marché ainsi que de la plage.
Description
La propriété
Sise en plein centre de la ville, elle est accessible depuis la route.
Jumelée, elle se démarque bien des autres constructions par un aspect caractéristique.
De plan rectangulaire, elle possède deux cours dont une à l’abri des regards.
La maison
Édifiée en 1885 par le premier magistrat de la commune, elle est construite en brique et pierre et se distingue du style anglo-normand très en vogue à l’époque, par un mélange éclectique de pastiche des styles baroque, renaissance et classique.
Sur la rue, la propriété est close par un muret surmonté d’une balustrade en pierre. Sa façade est percée de nombreuses baies couvertes d’un arc en plein-cintre
Au rez-de-chaussée et au 1er étage, une terrasse située sous les arcades se poursuit vers l’extérieur. L’accès s’y fait par la porte d’entrée ou, à l’étage, par les portes fenêtres de la chambre.
La toiture, en ardoise, est percée de trois lucarnes à fronton-pignon surhaussé, une lucarne en pavillon et symétriquement deux oculus ovales.
L’entrée ouvre à gauche sur un bureau, à droite sur la salle à manger, le salon avec cheminée avec au sol un parquet en point de Hongrie et la cuisine. Étant actuellement exploitées comme chambres d’hôtes, les trois chambres du 1er étage et les deux suites du 2ème ont chacune une salle de bains et des toilettes. Chaque chambre ou suite portent un nom se référant aux écrits de Marcel Proust.
Le jardin situé au devant de la propriété est entretenu par la commune.
Les dépendances
Un gite est adossé à la maison, il se compose d’une grande pièce à usage de salon avec coin repas, salle de bains et à l’étage d’une mezzanine.
Ce que nous en pensons
Unique de par son caractère composite, la propriété l’est tout autant par sa situation : au cœur de l’activité touristique de la station balnéaire, à quelques pas de la plage et, de surcroît, en parfait état.
Afin de poursuivre immédiatement l’activité professionnelle, ceci représente davantage qu’un atout : une nécessité.
Il est à noter que l’adresse bénéficie d’ores et déjà d’une très bonne réputation.
Quant à la commune, elle s’apprête à restaurer son ancienne activité thermale qui en avait depuis longtemps disparu.
1 325 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3393SL
| Surface cadastrale | 2a91ca |
| Surface du bâtiment principal | 320m2 |
Responsable régional
Sébastien Lemercier 06 10 46 79 01
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
