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Corrèze, maison de village avec jardin bordé par une rivière
Situation
À 45 minutes environ des villes de Brive-La-Gaillarde et Limoges (aéroports internationaux, gares SNCF, autoroutes A20 et A89). Au carrefour des départements de la Dordogne, de la Haute-Vienne et de la Corrèze, aux portes du Parc Naturel Régional du Périgord Limousin. Une belle contrée où les nombreux cours d’eau se frayent un chemin, souvent par des gorges, parmi les collines boisées et les vergers fleuris. Au cœur d’un paisible village classé parmi les plus beaux de France, berceau de la féodalité régionale. Ceinturé d’un environnement boisé jalonné par de nombreux sentiers de promenade, un village préservé et protégé, édifié au bord de l’eau sous l’ancienne place forte qui en assurait sa défense. Portant l’empreinte d’un passé glorieux, la richesse architecturale est ici évidente. Chaque maison est un plaisir pour les yeux, chaque ruelle permet d’apprécier une nouvelle prouesse des bâtisseurs d’autrefois.
Description
Située sur une petite place maquant le départ d’un petit passage desservant un peu loin les rives d’une belle rivière, la maison élevée sur quatre niveaux (dont les combles), est la réunion de trois corps de bâtiment, disposés en équerre, le principal ayant des origines remontant au 15ème et 16ème siècles. La façade que l’on découvre côté rue dévoile une construction traditionnelle en pierre régionale surmontée d’un pignon en colombage. Elle témoigne par ailleurs que son extension fut sans doute dérasée à une époque, mais non rebâtie. Quatre entrées permettent l’accès aux bâtiments. Une configuration dégageant des parties pouvant donc aisément devenir indépendantes, et favoriser ainsi une réelle intimité en cas d’accueil.
À l’arrière du bâtiment, on trouve une cour (100 m2), une petite construction en pierre et en bois à usage de remise et de poulailler, ainsi qu'un jardin arboré s’étendant jusqu’à la berge de la rivière. Un point de vue dont profite pleinement la chambre située en rez-de-jardin ainsi que la terrasse privative qui l’accompagne.
Les intérieurs présentent une surface habitable de 220 m2 environ, hors caves et combles aménageables (deux greniers de 57 m2 et 42 m2 environ au sol). Les volumes sont ici plutôt spacieux et baignés d’une belle luminosité. Les travaux jusqu’ici réalisés confèrent au lieu une ambiance plaisante et chaleureuse, à laquelle participe la mise en valeur d’éléments d’époque, comme les grandes cheminées, les portes et les planchers, l’escalier en pierre ou les poutres apparentes. Parmi les pièces principales, on distingue : un grand séjour ; une spacieuse cuisine - salle à manger ; une chambre en rez-de-jardin, ouverte sur une terrasse, ainsi qu’une salle de bain privative ; un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint, donnant également sur une petite terrasse ; un appartement comportant séjour, chambre, et salle de douche ; …
Ce que nous en pensons
La maison, chaleureuse et accueillante, permet un aménagement aisé. L’ordonnance des intérieurs est tout aussi originale qu’inattendue, et l’on y trouve des volumes agréables baignés d’une belle luminosité. La possibilité de créer des subdivisions indépendantes est appréciable et les amateurs seront ravis d’apprendre que des agrandissements peuvent aussi être envisagés. Flâner dans ce village classé parmi les plus beaux de France est toujours un réel plaisir. Le cadre est magnifique, et chaque habitation témoigne de la grande richesse du patrimoine architectural de la région. Pourtant, il ne faut pas s’attendre à voir ici la foule des grands jours. Le lieu est sans doute injustement méconnu, mais est-ce réellement regrettable ? Ici, la vie s’écoule paisiblement, en appréciant la quiétude, le charme environnent et la qualité du terroir.
380 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 3119IL
| Surface cadastrale | 07a 30ca |
| Surface du bâtiment principal | 220 m2 (+130 m2 de greniers aménageables) |
Responsable régional
Ilan Libert 06 20 69 38 46
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
