Dans une petite cité en Beaujolais vert, au centre d'un parc japonais,
un hôtel particulier et sa volière signée, héritage exceptionnel de l'Art nouveau
Roanne, RHONE rhones-alpes 42300 FR

Situation

La propriété se dresse au centre d'une petite ville construite sur un éperon rocheux en Beaujolais vert. La cité s'est développée avec l'essor de l’industrie textile jusqu’au milieu du 19ème siècle. Dès le 16ème siècle, elle devient une importante place de marché où l’on échange lin et chanvre. De riches industriels font construire des hôtels particuliers rivalisant de trésors architecturaux qui donnent une image bourgeoise à cette petite bourgade. Après le déclin de l'industrie textile, la région se tourne vers le tourisme. Le lac des Sapins est à deux pas. C'est la plus grande baignade biologique d'Europe qui accueille chaque année plus de 200 000 visiteurs et propose de nombreuses activités de loisirs comme la voile, l'équitation, des circuits de randonnée pédestre ou à VTT. A environ 20 minutes de Roanne et 35 minutes de Villefranche-sur-Saône. Lyon et sa gare TGV sont à une heure. La gare d’Amplepuis permet un accès direct à Lyon par le train plusieurs fois par jour.

Description

La propriété consiste en un hôtel particulier et une volière au toit japonisant dans un parc d'environ 2000 m² au centre d'une petite ville. Le parc déploie un paysage japonais, directement influencé par la mode des jardins anglo-japonais des années 1900. L'hôtel particulier a été construit en 1897 à l'apogée de l'Art nouveau, par un industriel du textile. Il recèle de décors qui émanent de ce mouvement. Les linteaux des portes et des fenêtres du rez-de-chaussée sont décorés par des frises à motif de rameaux à fleurs et de rameaux de laurier-cerise du céramiste et sculpteur Emile Muller. Les angles de la bâtisse possèdent des ornements de façade vernissés. Après l'Exposition universelle de 1878, les terres cuites vernissées connaissent leur heure de gloire. Cet engouement pour la polychromie est peu visible dans la région ; la propriété est une des seules à en être le témoin.

L’hôtel particulier

L'hôtel particulier s’établit sur quatre niveaux qui se dressent sous des formes légères aux évocations de villa anglo-normande. Un bow-window et des baies triplées animent la façade exposée au sud qui domine la cité et le jardin. Les façades sont enduites et incluent des éléments polychromes et des éléments en bois. Sous l’avancée du toit, un bandeau peint représente des rameaux de chênes, de platanes, de marronniers, d'oliviers et de lauriers. Dans des cadres ocres et rouges, les feuilles et les fruits jaune doré tranchent sur un fond bleu vif. Ce décor est sans relation avec les éléments en céramique qui ornent les façades.


Rez-de-chaussée
Une double porte en bois, vitrée sur la partie haute, ouvre sur une entrée fermée par une seconde double porte vitrée à petits carreaux en imposte. Passée cette seconde porte, un grand vestibule, dont le sol est recouvert d’une mosaïque de grès de style antique, répond à une élégante et ancienne verrière zénithale. Il distribue, via un corridor, les pièces de réception ainsi qu'un bureau, une cuisine et des toilettes. Une porte permet d’accéder au jardin. La propriété n'échappe pas à la tendance des années 1900 et mélange les styles et les inspirations historiques. Ainsi, l'entrée fait face à un premier salon éclairé par un bow-window qu’encadrent deux baies dotées de vitraux à petits carreaux en verre clair à cabochons. La pièce est réchauffée par une cheminée en marbre surmontée d'un miroir en trumeau, avec un médaillon orné d'instruments de musique. Le sol est recouvert d'un parquet à bâtons rompus et le plafond décoré d'une rosace et de moulures. Ce premier salon communique avec le grand salon percé d’une baie triplée et de baies à vitraux identiques à celles du premier salon. Au dessus des portes, des décors peints façon 18ème s. L'un d'eux représente Cupidon les yeux bandés et le carquois à terre. La cheminée du grand salon est en marbre rouge veiné avec contre cœur en cuivre. Le vestibule dessert enfin la salle à manger contiguë à la cuisine qui communiquent par l'intermédiaire d’un passe-plat. La pièce est ceinte par des boiseries de style Henri II et héberge une cheminée très à la mode des années 1900 car elle associe bois et faïence. Toujours dans le grand vestibule, un large escalier en bois permet d’accéder au premier étage. A l'entresol, une vaste baie a conservé ses vitraux d’origine qui diffusent une lumière colorée.
Premier étage
La distribution des pièces se fait par un passage ouvert qui surplombe le vestibule de l’entrée coiffé par la verrière. Il mène à une première chambre qui dispose d'une salle de bains privative et d'un cabinet de toilette. L’étage abrite deux autres chambres, rattachées à une salle d'eau. Une salle de home cinéma vient d'être aménagée ainsi qu'un petit bar et des toilettes. Vient enfin une suite parentale composée d'une chambre de belles dimensions, d’une salle de bains avec toilettes et d’un grand dressing. Une lingerie complète le niveau.
Deuxième étage
Le grand escalier en bois continue jusqu’au deuxième étage. Cinq grandes chambres aménagées sous les pans du toit disposent chacune d'une salle de bains avec toilettes. Une salle de sport ainsi qu'une salle de massage avec salle de bains se trouvent également à l’étage. Autrefois aménagé pour le personnel de maison, ce niveau abrite aujourd'hui des chambres accueillantes dont certaines disposent de petits balcons qui permettent d'admirer la vue sur la cité et ses alentours.
Sous-sol
Un escalier en pierre descend au sous-sol de l'hôtel particulier. Cave à vin, chaufferie, atelier et pièce de réception composent le niveau et ouvrent sur le jardin.

La volière et le parc

Le jardin paysager entoure la bâtisse. Il recompose une nature pittoresque, sauvage et exotique, très en vogue au début du 20ème s. Il est jalonné par une cascade qui anime une pièce d'eau et par une volière qui tient son élégance de la polychromie des briques vernissées, de la transparence du verre et de la forme japonisante du toit. Elle est élevée près de l'entrée, dans un angle du jardin. Son armature est bâtie en fer puddlé et signée F.D. Pompey, la célèbre usine qui participa directement à la construction de la Tour Eiffel. Le jardin est aussi planté de nombreuses espèces : érable japonais, pin, azalée, roses anciennes.

Ce que nous en pensons

Rare témoin de l'Art nouveau dans cette région, l'hôtel particulier a conservé beaucoup d'éléments authentiques. Réaliser l'unité de l'art et de la vie était l'objectif déclaré de ce mouvement artistique. Inventivité, couleurs, ornementations inspirées par la nature introduisent de la fantaisie et du sensible dans le quotidien de la vie. L’atmosphère dégagée par l’édifice tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, fait voir la vie en couleurs ! L’objectif initial est donc bel et bien réalisé ici. Partir explorer chaque recoin du jardin paysager, rêver dans la volière ou sortir arpenter les Monts du Lyonnais, assurent un dépaysement bucolique et joyeux que ne démentirait pas l’installation d’une famille nombreuse épanouie qui aurait tout l’espace nécessaire offert par la bâtisse. La proximité immédiate d’un environnement hautement touristique laisse imaginer aussi la possibilité d’y installer une activité d’hôtellerie, de chambres d’hôtes ou d’accueil de séminaires.

735 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 849659

Surface cadastrale 2084 m2
Surface du bâtiment principal 615 m2
Surface des dépendances 195 m2

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable régional
Parc Naturel Du Pilat et Ouest Isère


Florence Granier       +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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