appartement à vendre 10eme arrondissement

Au pied de La Porte Saint-Martin, dans le Xème arrondissement,
un appartement, son studio attenant et ses terrasses avec vues dégagées
Paris, PARIS paris 75010 FR

Situation

Tout proche de la Place de la République, l'appartement se situe dans la quartier de la porte Saint-Martin, appelé au 18ème siècle « quartier Saint-Martin-des-Champs » du fait de sa proximité avec le prieuré Saint-Martin-des-Champs, dont les terres s'étendaient au-delà des limites du Paris d'alors, au nord de la porte Saint-Martin. Les rues alentour, sont bordées de bars et restaurants tendance, tandis que le marché Saint-Martin propose des étals de nourriture raffinée.

Description

L'immeuble, construit en 1937, selon les codes et styles Art Déco, borde l'une des belles et larges avenues du quartier. Par une grande porte vitrée, on accède à un vaste vestibule qui mène à l'escalier et l'ascenseur principal distribuant les étages.
Au sixième étage et seul à ce niveau, l'appartement de 174 m2 Carrez et près de 200m2 habitables se constitue de deux espaces. L'entrée principale ouvre, d'un côté sur un bel appartement de 132 m2 ; de l'autre, sur un deux pièces de 40 m2.
La galerie d'entrée, avec trois mètres de hauteur sous plafond, distribue avec élégance la partie réception avec une salle à manger et un salon exposés plein sud. La petite terrasse attenante domine les toits de Paris jusqu'à voir au loin la Tour Eiffel. La cuisine faisant aussi fonction de salle à manger, entièrement aménagée et équipée se situe à proximité. Deux grandes chambres, dont une avec la même petite terrasse, et une grande salle d'eau complètent cet appartement.
L'appartement de deux pièces est plus intime : dès l'entrée, un grand espace, comme un studio, avec une chambre, un coin salon, un bureau et des placards de rangement. Une cuisine équipée ayant elle aussi fonction de salle à manger ainsi qu'une salle d'eau se succèdent depuis cette pièce. Ce petit appartement très lumineux est entouré d'un balcon filant, dominant les toits jusqu'au Sacré-Coeur.

Ce que nous en pensons

L'appartement est très agréable à vivre, les matériaux de grande qualité, les volumes et les espaces parfaitement équilibrés. L'étage élevé, les balcons et terrasses apportent à l'ensemble une belle lumière et des vues parfaitement dégagées.
La répartition d'aujourd'hui, en deux appartements, fonctionne très bien et celui de deux pièces peut aisément répondre à plusieurs styles de vie : studio d'amis, espace parental ou, à peu de frais, réintégré à l'appartement pour devenir un grand ensemble familial.
Le quartier animé, l'immeuble de grande qualité, et la configuration de l'appartement : tout concourt pour un grand confort et une qualité de vie des plus agréables.

2 350 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barême d'Honoraires

Référence 313923

Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Nombre de chambres possible4
Surface réception45 m2
Hauteur sous plafond3.00
Surface totale intérieure197 m2
Surface Carrez 174 m2
Surface Cave3.5 m2
Surface Terrasse11.0 m2
Surface Balcon7.0 m2
Surface Debarras1.05 m2

Nombre de lots 33
Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
6000 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable


Alain Sander       +33 1 42 84 80 85

contacter

Partager

envoyer à un ami Pinterest twitter Facebook Google Plus

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. OK En savoir plus