Dans un quartier vivant du 15e arrondissement,
un appartement de 51 m² confortablement rénové
Paris, PARIS paris 75015 FR

Situation

Dans un quartier animé du 15e arrondissement, non loin des berges de la Seine, l'appartement domine jardins suspendus et immeubles haussmanniens au loin. De nombreux commerces, artisans ou grandes enseignes sont à proximité immédiate, ainsi que plusieurs brasseries et cafés. Pour les loisirs, une piscine, salles de sports et salles de cinémas se situent à moins de cinq minutes à pied. Enfin, une station de métro se situe à à moins de 100 mètres, permettant ainsi de rejoindre aisément les quatre coins de la capitale.

Description

Dans un quartier vivant du 15e arrondissement, à proximité immédiate du métro, des commerces et des loisirs, l'appartement de 51 m² se situe dans un immeuble sécurisé de belle facture. Le bien a été entièrement rénové il y a un an avec des matériaux de qualité. L'entrée avec vestiaire ouvre sur une pièce de vie spacieuse avec salle à manger et salon parquetés. La cuisine est fonctionnelle, ouverte et entièrement équipée. La chambre dispose également d'espaces de rangement. La salle de bain et sa douche à l'italienne sont couvertes de marbre. Toilettes séparées. L'ensemble, orienté plein Sud et sans vis-à-vis, promet une vue dégagée sur les jardins et les édifices du quartier. En sus, une cave.

L'appartement

Un ascenseur spacieux accède au troisième étage où prennent place trois logements, dont l'appartement de 51 m². Celui-ci a été entièrement rénové il y a un an et se distingue par sa vue dégagée. De fait, il profite d'une absence totale de vis-à-vis. L'entrée et son vestiaire distribuent en premier lieu, un vaste espace de vie éclairé d'une large baie vitrée. Il offre des volumes généreux et se divise naturellement entre un coin salon et un coin salle à manger, couverts d'un parquet à lames droites. En face, la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est séparée de la pièce principale par son bar, emplacement idéal pour prendre ses repas. Les espaces de rangement y sont nombreux et permettent une parfaite fonctionnalité. La chambre à coucher dispose d'une grande penderie. Les murs de la salle de bain sont couverts de marbre. Le matériau ne fait que mettre en valeur la douche à l'italienne et le meuble-vasque contemporain. Plus loin, des toilettes séparés. Une cave complète le bien.

Ce que nous en pensons

Le quartier est l'un des plus vivants du 15e arrondissement. Ici, tout est à porté de mains et de pas : commerces, loisirs et transports. Dans cet environnement privilégié, dominant le paysage et la canopé, l'appartement conjugue praticité et sobriété. Rénové très récemment, il ménage une ambiance cossue et au goût du jour mais également calme et sereine : la salle de bain immaculée est parée de marbre du sol au plafond, les espaces de rangement sont légion, les pièces sont ouvertes et spacieuses. Leur luminosité naturelle est renforcée par un camaïeu de tons neutres. L'ensemble satisfera les amateurs d'espaces au charme discret et moderne.

560 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 861084

Surface réception22 m2
Surface totale intérieure50.20 m2
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Surface Carrez 50 m2
Cave

Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
3503 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable


Renaud Goalabré +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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